# Imóvel comercial de 44 m² em Porto Alegre

> Leilão de comercial, 44m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/704472/lote-285-sala-com-iptu100146005-de-202398-oficio-em-porto-alegre-rs-comercial-porto-alegre-rs

ID: 704472

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av Independencia, 1183 - Sl 605, Independencia, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 202398
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 534.000,00
- Lance inicial: R$ 326.970,60
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 16/09/2025 às 06:00 — R$ 326.970,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 285 Sala, com IPTU:100146005 de 202398 Ofício: em PORTO ALEGRE / RS

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 534.000, com lance inicial de R$ 326.970,6 no primeiro leilão em 16/09/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Número do Bem: 10212304 Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Descrição: - AV INDEPENDENCIA N. 1183, SL 605, INDEPENDENCIA, PORTO ALEGRE/ RS Sala, 44,36 m2 de área privativa. IPTU…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/704472/lote-285-sala-com-iptu100146005-de-202398-oficio-em-porto-alegre-rs-comercial-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.