# Imóvel comercial de 329 m² em Porto Alegre

> Leilão de comercial, 329m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/704476/lote-289-comercial-com-iptu99222011481033-de-114810-oficio-em-porto-alegre-rs-comercial-porto-alegre-rs

ID: 704476

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Viena, 63 - Sao Geraldo, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 329 m²
- Matrícula: 114810
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 965.000,00
- Lance inicial: R$ 513.533,90
- Desconto: 47%
- Data do leilão: 16/09/2025 às 06:00 — R$ 513.533,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 289 Comercial, com IPTU:99222011481033 de 114810 Ofício: em PORTO ALEGRE / RS

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 329m² de área privativa. avaliado em R$ 965.000, com lance inicial de R$ 513.533,9 no primeiro leilão em 16/09/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Número do Bem: 10143312 Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Descrição: - AVENIDA VIENA N. 63, SAO GERALDO, PORTO ALEGRE/ RS Comercial, 329 m2 de área privativa. IPTU…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/704476/lote-289-comercial-com-iptu99222011481033-de-114810-oficio-em-porto-alegre-rs-comercial-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.