# Imóvel comercial em Itu

> Leilão de comercial, 4m² de área útil, Itu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/704644/lote-001-predio-comercial-com-area-total-de-4291-m-em-itu-sp-comercial-itu-sp

ID: 704644

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Tiradentes, 645 - Parque Industrial, Itu - São Paulo, Cep 13309-640
- Cidade: [Itu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 4 m²
- Matrícula: 56.239
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 12.543.347,00
- Lance inicial: R$ 6.271.673,50
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 20/11/2025 às 11:00 — R$ 12.543.347,00
- 2º leilão: 10/12/2025 às 07:20 — R$ 6.271.673,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Prédio comercial com área total de 4.291 m² em Itu/SP

Comercial, em Itu - São Paulo. 4m² de área privativa. avaliado em R$ 12.543.347, com lance inicial de R$ 12.543.347 no primeiro leilão em 20/11/2025 ou R$ 6.271.673,5 no segundo leilão, previsto para 10/12/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Serviço de Anexo Fiscal do Foro da Comarca de Itu do Estado de São Paulo Cidade: Itu/SP Endereço: Avenida Tiradentes, 645 Matrícula: Matrícula nº 56.239 do CRI de Itu/SP Descrição: 01 (Um) imóvel…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/704644/lote-001-predio-comercial-com-area-total-de-4291-m-em-itu-sp-comercial-itu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.