38,96,20 HA FAZENDA A.J MONTE ALEGRE DE MINAS/MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Monte Alegre De Minas - Minas Gerais. . avaliado em R$ 2.000.876,5, com lance inicial de R$ 2.000.876,5 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 1.200.525,9 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025. Aceita parcelamento.38,96,20 HA FAZENDA A.J MONTE ALEGRE DE MINAS/MG 100% DA PROPRIEDADE DO IMÓVEL RURAL MATRÍCULADO 8.558 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MONTE ALEGRE DE MINAS/MG:- UM IMÓVEL RURAL, SITUADO NA "FAZENDA A.J.", NESTE MUNICÍPIO, CONSTITUÍDO DE 38,96,20 HA. (TRINTA E OITO HECTARES, NOVENTA E SEIS ARES E VINTE CENTIARES) DE TERRAS DE CERRADO E CULTURA, SENDO 36,96,20 HA. (TRINTA E SEIS HECTARES, NOVENTA E SEIS ARES E VINTE CENTIARES) DE TERRAS DE CERRADO; E, 02,00,00 HA. (DOIS HECTARES) DE TERRAS DE CULTURA, DENTRO DO SEGUINTE PERÍMETRO: TEM COMEÇO EM UMA CERCA DE ARAME, NA MARGEM DIREITA DO RIO PIEDADE; DAÍ, PASSA A DIVIDIR POR CERCA DE ARAME COM ANTÔNIO ADIR DA SILVA MENDES COM RUMO 28º58'19" NUMA EXTENSÃO DE643,58 METROS; DAÍ, SEGUE COM RUMO 17º45'51" NUMA EXTENSÃO DE 372,77 METROS; DAÍ, PASSA A DIVIDIR PELA ESTRADA BOIADEIRA COM O RUMO 131º26'08", NUMA EXTENSÃO DE 494,76 METROS; DAÍ, PASSA A DIVIDIR COM MÁRCIO GOMES LEITE COM O RUMO 99º09'51", NUMA EXTENSÃO DE 265,36METROS; DAÍ, PASSA A DIVIDIR COM LINDAMAR APARECIDA GOMES RODRIGUES COM O RUMO 99º09'51"NUMA EXTENSÃO DE 485,50 METROS; DAÍ, CHEGA NO RIO PIEDADE DO QUAL SEGUE DIVIDINDO RIO ABAIXO NUMA EXTENSÃO DE 487,59 METROS EM RETA, CHEGANDO ASSIM NO MARCO INICIAL". MEMORIAL DESCRITIVO E MAPA, ELABORADOS EM 19-11-2007, PELO AGRIMENSOR ANTÔNIO CÉSAR VIEIRA- CREA27.498-TD/MG. CADASTRO NO INCRA/CCIR: IMÓVEL CADASTRADO NO INCRA-CCIR2003/2004/2005, DENOMINADO FAZENDA PIEDADE E QUEBRA PÉ, LOCALIZADO ÀS MARGENS DO RIO PIEDADE, NESTE MUNICÍPIO, EM NOME DE MARINHO GOMES LEITE, BRASILEIRO, SOB O Nº414.093.006.785-8, COM ÁREA TOTAL DE 69,3000 HA; MÓDULO FISCAL: 20,0 HA; Nº DE MÓDULOS FISCAIS:3,4650; F.M.P: 2,0000 HA; E, CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS RELATIVOS AO IMPOSTO SOBRE A PROPRIEDADE TERRITORIAL RURAL NIRF: 1.535.853-4, EM NOME DE MARINHO GOMES LEITE, EXPEDIDA PELA SECRETARIA DA RECEITA FEDERAL, EM 27-11-2007, COM VALIDADE ATÉ 27-05-2008. CÓDIGO DE CONTROLE DA CERTIDÃO: 6461. 081C.F79F.EE10 2ª VARA CÍVEL DE ADAMANTINA/SP (1589-2024) 1004517-45.2024.8.26.0081...