# Imóvel comercial de 238 m² em Itu

> Leilão de comercial, 238m² de área útil, Itu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/704843/lote-001-um-predio-industrial-de-123750m-e-seu-respectivo-terreno-de-4582337m-em-itu-sp-comercial-itu-sp

ID: 704843

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Caetano Ruggieri, 3106 - Parque Residencial Mayard, Vila São José, Itu - São Paulo, Cep 13311-440
- Cidade: [Itu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 238 m²
- Matrícula: 3842
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 17.559.934,00
- Lance inicial: R$ 9.280.373,00
- Desconto: 47%
- 1º leilão: 20/11/2025 às 13:00 — R$ 18.560.746,00
- 2º leilão: 10/12/2025 às 13:00 — R$ 9.280.373,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Um Prédio industrial de 1.237,50m² e seu respectivo terreno de 45.823,37m² em Itu/SP

Comercial, em Itu - São Paulo. 238m² de área privativa. avaliado em R$ 17.559.934, com lance inicial de R$ 18.560.746 no primeiro leilão em 20/11/2025 ou R$ 9.280.373 no segundo leilão, previsto para 10/12/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Serviço de Anexo Fiscal do Foro da Comarca de Itu do Estado de São Paulo Cidade: Itu/SP Endereço: Avenida Caetano Ruggieri, 3106 Matrícula: Matrícula nº 3.842 do CRI de Itu/SP. Descrição: “01 (um)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/704843/lote-001-um-predio-industrial-de-123750m-e-seu-respectivo-terreno-de-4582337m-em-itu-sp-comercial-itu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.