1ºl-sobrado 01 Cond. Villagio Di Capri, Aparecida De Goiânia/go

Descrição do imóvel

Casa , em Aparecida De Goiânia - Goiás. 389m² de área privativa. avaliado em R$ 1.096.480, com lance inicial de R$ 1.096.480 no primeiro leilão em 08/10/2025 .Lote - Bem Imóvel : Sobrado 01 Localizado No Condomínio Villagio Di Capri, Com Área Total De 389,09 Metros Quadrados, Sendo 170,12 Metros Quadrados De Área Privativa Coberta (área Privativa Coberta Térreo 95,75 Metros Quadrados E Área Privativa Coberta Superior 74,37 Metros Quadrados), 48,71 Metros Quadrados De Área Privativa Descoberta E 170,26 Metros Quadrados De Área Comum , Cabendo-lhe Uma Fração Ideal De 155,15 Metros Quadrados Ou 2,48% Da Área Do Terreno, Com A Seguinte Divisão Interna: Pavimento Térreo: Garagem Coberta Para 02 (dois) Veículos De Pequeno Porte, Sala De Estar, Lavabo, Múltiplo Uso, Cozinha/sala De Jantar, Varanda, Área De Serviço Coberta E Escada De Acesso Ao Piso Superior. Pavimento Superior: Circulação, Suíte 1, Varanda Coberta, Suíte 2, Suíte 3, Edificado Na Área Industrial 05-07 Da Quadra 113-a, Do Loteamento Bairro Cardoso Continuação, No Município De Aparecida De Goiânia, Com A Área De 13.920,00 Metros Quadrados, Sendo 120,00 Metros De Frente Para A Rua Contorno; Pleos Fundos Sem Medida Convencionada Com O Córrego; Pela Direita 120,00 Metros Com A Área Industrial Nº 08; Pela Esquerda 114,00 Metros Com A Área Permeável/ Guarita. Sob O Registro De Matrícula Nº 308.948 No Cartório De Registro De Imóveis E Tabelionato 1º De Notas Da Comarca De Aparecida De Goiânia-go. Av.1-308.948 – Aparecida De Goiânia, 25 De Abril De 2025. Construção. Nos Termos Do Requerimento Datado Em 20/02/2025, Prenotado Neste Serviço Registral Sob O Nº 725.495 Em 03/04/2025, Procede A Presente Averbação Para Constar Que Foi Construído O Imóvel Objeto Da Matrícula Conforme Av.13-276.749 Deste Registro. Sob O Registro De Matrícula Nº 308.948 No Cartório De Registro De Imóveis E Tabelionato 1º De Notas Da Comarca De Aparecida De Goiânia-go Av.2-308.948 – Aparecida De Goiânia, 25 De Abril Dde 2025. Averbação. Nos Termos Do Requerimento Datado Em 13/03/2025, Prenotado Neste Serviço Registral Sob O Nº 725.495 Em 03/04/2025, Procede A Presente Averbação Para Constar Que Foi Instituído O Condomínio, Conforme Consta No R.14-276.749; E Ainda, O Registro Da Convenção De Condomínio Sob O Nº 20.185, No Livro 003 Auxiliar, Às Fls. 001. Sob O Registro De Matrícula Nº 308.948 No Cartório De Registro De Imóveis E Tabelionato 1º De Notas Da Comarca De Aparecida De Goiânia-go Av.3-308.948 - Aparecida De Goiânia, 25 De Abril De 2025. Patrimônio De Afetação . Fica Submetido Ao Regime De Afetação Previsto No Art. 31- A E Seguintes Da Lei 4.591/4, Alterada Pela Lei 10.931/04, A Incorporação Imobiliária Regisrada No R.4 Da Matrícula 276.749, Que Tem Por Objetivo O Empreendimento Denominado De “condomínio Villagio Di Capri”, Conforme Requerimento Do Incorporador E Termo De Institutição De Patrimônio De Afetação Datados De 05/10/2022. Sob O Registro De Matrícula Nº 308.948 No Cartório De Registro De Imóveis E Tabelionato 1º De Notas Da Comarca De Aparecida De Goiânia-go Laudo De Avaliação: Sobrado Em Alvenaria, Padrão Médio, Uso Residencial, Novo. Pavimento Térreo: Garagem Coberta Para Dois Veículos, Sala De Estar, Cozinha/sala De Jantar, Quarto (ou Escritório) Conjugado Com Banheiro (suíte Americana), Escada De Acesso Ao Piso Superior, Varanda Coberta, Área De Serviço, No Quintal Pergolado E Hidromassagem. Pavimento Superior: Circulação, Suíte 1, Varanda, Suíte 2, Suíte 3. Água Tratada, Energia Elétrica, Asfalto, Escolas, Postos De Saúde, Serviços De Telefonia E Internet, Coleta De Lixo....