Apartamento 51m², Condomínio Portal da Cantareira, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 123.333,33, com lance inicial de R$ 74.000 no primeiro leilão em 01/01/2026 . Aceita parcelamento.Apartamento 51m², Condomínio Portal da Cantareira, São Paulo/SP A Parte Ideal de 1/3 da Nua Propriedade do Imóvel Matrícula 103.369 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP pertencente a Katia Cilene Aparecida Toledo CPF 127.704.878-92.Inscrição Municipal nº 109.052.0784-9 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP.DESCRIÇÃO: IMÓVEL: - O apartamento nº 172, localizado no 17º andar ou 18º pavimento do Bloco Nº 07, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTAL DA CANTAREIRA, situado à Rua Josefina Arnoni nº187, bairro do Tremembé, no 22º Subdistrito Tucuruvi, possuindo área útil ou privada de 51,1119 metros quadrados, a área comum de 13,2971 metros quadrados, a área total construída de 64,4090 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,17361111%, o que corresponde à 39,7475 metros quadrados, cabendo ao referido apartamento o direito a uma vaga indeterminada, do tipo descoberta, em estacionamento coletivo, área esta inclusa na área comum do apartamento.OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça, que: "Certifico ainda, eu, Oficiala de Justiça Avaliadora, que não há débitos condominiais/municipais" (Id: 5726a49); 2) Há usufruto; 3) Há outra penhora; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários.Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).Avaliação da Parte Ideal de 1/3 da Nua Propriedade do Imóvel em R$ 123.333,33 (cento e vinte e três mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos).Local dos bens: Rua Josefina Arnoni, 187 - Apto 172 - Bloco 07 - Cantareira - São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 123.333,33 (cento e vinte e três mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos).Lance mínimo do leilão: 60%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 681832 RODNEI GOMES DA SILVA, CPF: 651.870.915-49 TOSIL TRANSPORTES E LOGISTICA LTDA, CNPJ: 03.622.030/0001-28; JOSE CARLOS LISOT, CPF: 277.901.260-91; VILMAR ANTONIO LISOTT, CPF: 328.987.460-53; VAGNER SILVEIRA, CPF: 063.246.168-35; KATIA CILENE APARECIDA TOLEDO, CPF: 127.704.878-92; VERA LUCIA SANCHES, CPF: 001.327.698-08 678ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0070400-89.2003.5.02.0313...