Apto Duplex - R. Doutor Laerte Setúbal, 158, 18º e 19º andares, Morumbi Apto Duplex no Morumbi por 50% do preço

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 434m² de área privativa. avaliado em R$ 3.549.521, com lance inicial de R$ 1.774.760,5 no primeiro leilão em 14/11/2025 .1003523-40.2014.8.26.0704 Informações Número do Processo: 1003523-40.2014.8.26.0704 Condomínio Edifício Carlbridge Park Lote em Hastas Públicas 01 (um) Apartamento Duplex, nº 191, localizado nos 18º e 19º pavimentos do Edifício Carlbridge, situado na cidade de São Paulo na Rua Doutor Laerte Setúbal, 158, e Avenida Giovanni Gronchi, no Parque Bairro Morumbi, 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área privativa de 434,46m², a área comum de garagem de 141,32m², correspondente a 01 depósito indeterminado localizado no 2º subsolo e a 05 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 2º e 1º subsolos, para a guarda de 05 automóveis de passeio, e a área comum de 303,726m², perfazendo área total de 879,506m², correspondendo-lhe uma fraçãoideal de 8,7168 % no terreno condominial. Matrícula Imóvel havido por Welerson Barbosa dos Santos (CPF 038.941.306-28), enquanto divorciado (R. 07); ajuizamento de Ação de Incidente de desconsideração da personalidade jurídica nº 0004382.88.2018.8.16.0194 da 23º Vara Cível de Curitiba e promovida por Login Tranporte Nacionais e Internacionais Ltda. (CNPJ 07.067.114/0001-06) (Av. 08); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença nº 1003523-40.2014.8.26.0704 (Av. 09); penhora oriunda da Execução de Título Extrajudicial nº 1061620-36.2013.8.26.0100 da 42ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida por Itaú Unibanco S/A, antigo Banco Itaú S/A (CNPJ 60.701.190/0001-04) (Av. 10); e arrolamento do bens e direitos de Welerson Barbosa dos Santos pela Secretaria da Receita Federal do Brasil e no processo nº 10314.720254/2019-86 (requisição nº 22.00.00.13.97), nos termos do art. 64 da a Lei 9.532/97 (Av. 11). Posse Não é possível afirmar quem exerce a posse direta do imóvel atualmente. Débitos de IPTU. Pesquisas feitas em 01 de setembro de 2025 indicaram débitos relativos aos IPTUs dos anos 2012 até 2024 inscritos na dívida ativa e no valor de R$ 991.384,37. Havia R$ 25.367,80 de 2025. Débitos Condominiais. Trata-se de Cumprimento de Sentença homologatória de acordo entabulado em sede de Ação de Cobrança de Despesas Condominiais e respectivos encargos devidos pela unidade nº 191 do Condomínio Edifício Carlbridge Park desde novembro de 2011. O valor executado era de R$ 2.032.290,50 em janeiro de 2024 - fls. 612/616. Condomínio Edifício Carlbridge Park Lote em Hastas Públicas 01 (um) Apartamento Duplex, nº 191, localizado nos 18º e 19º pavimentos do Edifício Carlbridge, situado na cidade de São Paulo na Rua Doutor Laerte Setúbal, 158, e Avenida Giovanni Gronchi, no Parque Bairro Morumbi, 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área privativa de 434,46m², a área comum de garagem de 141,32m², correspondente a 01 depósito indeterminado localizado no 2º subsolo e a 05 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 2º e 1º subsolos, para a guarda de 05 automóveis de passeio, e a área comum de 303,726m², perfazendo área total de 879,506m², correspondendo-lhe uma fraçãoideal de 8,7168 % no terreno condominial. Matrícula Imóvel havido por Welerson Barbosa dos Santos (CPF 038.941.306-28), enquanto divorciado (R. 07); ajuizamento de Ação de Incidente de desconsideração da personalidade jurídica nº 0004382.88.2018.8.16.0194 da 23º Vara Cível de Curitiba e promovida por Login Tranporte Nacionais e Internacionais Ltda. (CNPJ 07.067.114/0001-06) (Av. 08); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença nº 1003523-40.2014.8.26.0704 (Av. 09); penhora oriunda da Execução de Título Extrajudicial nº 1061620-36.2013.8.26.0100 da 42ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida por Itaú Unibanco S/A, antigo Banco Itaú S/A (CNPJ 60.701.190/0001-04) (Av. 10); e arrolamento do bens e direitos de Welerson Barbosa dos Santos pela Secretaria da Receita Federal do Brasil e no processo nº 10314.720254/2019-86 (requisição nº 22.00.00.13.97), nos termos do art. 64 da a Lei 9.532/97 (Av. 11). Posse Não é possível afirmar quem exerce a posse direta do imóvel atualmente. Débitos de IPTU. Pesquisas feitas em 01 de setembro de 2025 indicaram débitos relativos aos IPTUs dos anos 2012 até 2024 inscritos na dívida ativa e no valor de R$ 991.384,37. Havia R$ 25.367,80 de 2025. Débitos Condominiais. Trata-se de Cumprimento de Sentença homologatória de acordo entabulado em sede de Ação de Cobrança de Despesas Condominiais e respectivos encargos devidos pela unidade nº 191 do Condomínio Edifício Carlbridge Park desde novembro de 2011. O valor executado era de R$ 2.032.290,50 em janeiro de 2024 - fls. 612/616....