EXTRAJUDICIAL Leilão de apartamento no Alto da Mooca/SP

Rua Avaí, 357 - Apartamento Nº 94, Alto Da Mooca, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

71m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

201.832

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 71m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 815.960 no primeiro leilão em 15/09/2025 ou R$ 1.068.914,8 no segundo leilão, previsto para 17/09/2025. ÁREA ÚTIL 71,28m² ÁREA TOTAL 112,65m² VAGAS DE GARAGEM 1 Descrição Apartamento nº 94, localizado no 9º pavimento do Edifício Moderna Mooca, situado na Rua Avaí, nº 357, no Alto da Mooca. Possui área privativa de 71,28 m², composta por 58,83 m² de área interna, 2,58 m² de depósito privativo nº 14 no 2º subsolo e 9,87 m² da vaga de garagem nº M51, no 2º subsolo. Conta ainda com 41,37 m² de área comum, totalizando 112,65 m² de área construída, correspondendo à fração ideal de 1,22245% no terreno e demais áreas do condomínio. O condomínio Moderna Mooca dispõe de portaria 24 horas, piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, sauna, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, pet place, lavanderia coletiva, delivery room, salão de jogos, coworking, mini mercado e bicicletário. Localizado em região tradicional e valorizada do Alto da Mooca, próximo a vias importantes como Avenida do Estado e Radial Leste, a poucos minutos da Estação Juventus-Mooca da CPTM, Mooca Plaza Shopping, Hospital Sancta Maggiore e Universidade Anhembi Morumbi. O bairro é reconhecido pela atmosfera familiar, tranquilidade e ampla oferta de comércio e serviços. Apartamento nº 94, localizado no 9º pavimento do Edifício Moderna Mooca, situado na Rua Avaí, nº 357, no Alto da Mooca. Possui área privativa de 71,28 m², composta por 58,83 m² de área interna, 2,58 m² de depósito privativo nº 14 no 2º subsolo e 9,87 m² da vaga de garagem nº M51, no 2º subsolo. Conta ainda com 41,37 m² de área comum, totalizando 112,65 m² de área construída, correspondendo à fração ideal de 1,22245% no terreno e demais áreas do condomínio. O condomínio Moderna Mooca dispõe de portaria 24 horas, piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, sauna, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, pet place, lavanderia coletiva, delivery room, salão de jogos, coworking, mini mercado e bicicletário. Localizado em região tradicional e valorizada do Alto da Mooca, próximo a vias importantes como Avenida do Estado e Radial Leste, a poucos minutos da Estação Juventus-Mooca da CPTM, Mooca Plaza Shopping, Hospital Sancta Maggiore e Universidade Anhembi Morumbi. O bairro é reconhecido pela atmosfera familiar, tranquilidade e ampla oferta de comércio e serviços....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

15/09/2025 08:00 • R$ 815.960,00

17/09/2025 08:00 • R$ 1.068.914,80

Lance Inicial

R$ 1.068.914,80

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...