Terreno Urbano de 690,16m², Alameda dos Manacás, Campo Limpo Paulista/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Campo Limpo Paulista - São Paulo. 690m² de área privativa. avaliado em R$ 107.500, com lance inicial de R$ 96.750 no primeiro leilão em 01/01/2026 . Aceita parcelamento.Terreno Urbano de 690,16m², Alameda dos Manacás, Campo Limpo Paulista/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 80.685 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP.CONTRIBUINTE Nº 02.303.353.001 da Prefeitura Municipal de Campo Limpo Paulista/SP.DESCRIÇÃO: LOTE DE TERRENO, urbano, sem benfeitorias, sob n. 308-A do loteamento denominado "CHAMPS PRIVES", situado no bairro Campininha ou Pau Arcado, município de Campo Limpo Paulista, comarca de Jundial, com 690,16 m2, medindo 15,40 m de frente para a rua dos Manacas; 11,51 m de fundos para a área institucional; 54,50 m de lateral direita para o lote 307; 51,50 m na lateral esquerda para o lote 308-B.OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (4c180e8): () não há nenhuma construção ou benfeitoria.Trata-se de um tereno tomado, aparentemente, por mata nativa, e com um desnível em declive, em relação à rua para qual a frente do terreno é voltada; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS no importe de R$ 128.294,76, atualizado até 29/08/2024 (id:4c180e8); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários.Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio.Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital.VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 107.500,00 (cento e sete mil e quinhentos reais).Local dos bens: Alameda dos Manacás, lote nº 308-A, loteamento Champs Privés, Campo Limpo Paulista/SP.Total da avaliação: R$ 107.500,00 (cento e sete mil e quinhentos reais).Lance mínimo do leilão: 90%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 681832 EDSON RODRIGUES DA SILVA, CPF: 124.705.828-06 DELPHUS INDUSTRIA E COMERCIO LTDA., CNPJ: 02.738.153/0001-66; MANOEL APARECIDO VAZQUEZ, CPF: 119.534.578-00; JOSE RICARDO TOIA ESTEVES, CPF: 065.737.838-08; CELSO DE OLIVEIRA FERREIRA, CPF: 048.904.128-08 678ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0266100-82.2005.5.02.0361...