Casa Residencial de 51,45m², Avenida Elias Zarzur, Cotia/SP

Avenida Elias Zarzur, 257, Cotia - São Paulo

Metragem do imóvel

51m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

57164

Descrição do imóvel

Casa , em Cotia - São Paulo. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 01/01/2026 . Aceita parcelamento.Casa Residencial de 51,45m², Avenida Elias Zarzur, Cotia/SP Imóvel MATRÍCULA nº 57.164 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP.INSCRIÇÃO FISCAL nº 0-3 da Prefeitura Municipal de Cotia/SP.DESCRIÇÃO: uma CASA RESIDENCIAL com a área de 51,45m², sob o nº 257 da Avenida Elias Zarzur, e seu respectivo terreno, designado por Lote nº 38-B da Quadra O do Loteamento denominado Parque São George, situado no Sítio Moinho Velho de Baixo ou Antônio da Luz no município e comarca de Cotia/SP, que assim se descreve: mede 5,00m de frente apara a Avenida Elias Zarzur; do lado direito de quem da frente olha para o terreno, mede 25,00m e confronta com o lote nº 37; do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, mede 25,00m e confronta com o lote nº 38-A; nos fundos mede 5,00m e confronta com o lote nº 21, encerrando a área total de 125,00m².OBSERVAÇÕES: 1) Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o imóvel encontra-se OCUPADO por terceiros; 2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.85a304c): "...fixo, desde logo, como valor mínimo para arrematação 50% da avaliação do imóvel, bem como parcelamento com sinal de 25% e saldo em até 10 parcelas..."; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários.Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).Imóvel AVALIADO em R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).Local dos bens: Avenida Elias Zarzur, nº 257, Parque São Jorge, Cotia/SP.Total da avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 50% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci.Comissão do Leiloeiro: 5% 681832 ANTONIO CARLOS SOUZA MATOS, CPF: 621.491.725-34 GRAFICA ROMITI LIMITADA, CNPJ: 60.888.690/0001-99; RENATO ROCHA FERRE, CPF: 262.659.698-11; ORESTES OLYNTHO ROMITTI FILHO, CPF: 117.833.388-49; FLAVIA FERRE BECONCINI, CPF: 262.586.558-07 678ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000900-47.2017.5.02.0241...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 400.000,00

Desconto

50 %

01/01/2026 07:00 • R$ 200.000,00

Lance Inicial

R$ 200.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...