# Apartamento de 103 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 103m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/705341/apartamento-a-venda-em-leilao-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 705341

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Do Oratório, 5660 - Apartamento 41, 4° Andar, Bloq, Vila Prudente, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 103 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 137.263
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 330.927,78
- Lance inicial: R$ 265.615,88
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 18/09/2025 às 07:40 — R$ 332.019,84
- 2º leilão: 08/10/2025 às 07:40 — R$ 265.615,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento à venda em leilão

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 103m² de área privativa. avaliado em R$ 330.927,78, com lance inicial de R$ 332.019,84 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 265.615,88 no segundo leilão, previsto para 08/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento 41, localizado no 4° Andar, com 1 vaga de garagem, Edifício Gaivota, Condomínio Morada dos Pássaros, situado à Avenida do Oratório, 5.660, Vila Prudente, Área Total: 103,27m², Área Útil: 64,05m² (conf. matrícula), Matrícula 137.263 do 6° CRI de São Paulo. 1) Conforme…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/705341/apartamento-a-venda-em-leilao-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.