Vara De Família Da Comarca De Viamão/rs

Casa 06, Bloco 01, Condomínio村, Viamão - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

40000m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

55.424

Descrição do imóvel

Casa , em Viamão - Rio Grande do Sul. 40000m² de área privativa. avaliado em R$ 182.250, com lance inicial de R$ 182.250 no primeiro leilão em 27/10/2025 ou R$ 91.125 no segundo leilão. Aceita parcelamento.Uma Fração Ideal Equivalente A 0,006250 Na Fração De Terras Com A Área Superficial De Quarenta Mil Metros Quadrados (40.000,00m2), Situada No Lugar Denominado Lomba Da Tarumã, No Distrito Sede, Zona Urbana Deste Município De Viamão, Limitando-se Pela Frente, Com A Rs 118; Por Um Lado, Ao Norte, Limita-se Com Terras Que São Ou Foram De Leandro Vieira De Aguiar; Pelos Fundos, Limita-se Com Terras De Mário Tasso Correa Palhares E Maria Lucia Palhares; E, Pelo Outro Lado, Ao Sul, Numa Linha Quebrada Limita-se Com Terras De Mário Tasso Correa Palhares E Maria Lucia Palhares. À Dita Fração Ideal Corresponde A Unidade Habitacional Designada Como Casa 06 Construída, De Alvenaria, Constituída De Um Pavimento, Localizada No Bloco 01, A Sexta Contar Da Direita Para A Esquerda De Quem Estiver Postado De Frente A Rua 2, Com A Área Real Privativa De 52,27m2, Área Real De Uso Comum De Divisão Proporcional De 197,73m2 Perfazendo A Área Real Total De 250,00m2, Integrante Do Condomínio Residencial Village Tarumã, Que Terá O Direito De Utilização Exclusiva Sobre O Terreno Que Faz Frente Ao Oeste, Para O Passeio De Pedestres, Onde Mede 5m89, Tendo Nos Fundos Ao Leste, A Mesma Medida, Onde Entesta Com A Casa 13; Medindo 9m80 Por Ambos Os Lados, Sendo Que Pelo Lado Sul, Se Divide Com A Casa 05, Pelo Outro Lado, Ao Norte, Se Divide Com A Casa 07. Do Terreno De Utilização Exclusiva Destina-se A: Edificação - Que Mede 5m89 De Frente Ao Oeste, Para O Passeio De Pedestres, Nos Fundos Ao Leste, A Mesma Medida, Onde Se Divide Com O Pátio Interno; Medindo 6m80 Por Ambos Os Lados, Sendo Que Pelo Lado Sul, Se Divide Com A Casa 05, E Pelo Outro Lado Ao Norte, Se Divide Com A Casa 07; Pátio Interno - Medindo 5m89 De Frente Ao Oeste, Com A Edificação, 5m89 Nos Fundos, Ao Leste, Onde Se Divide Com A Casa 13; 3m00 Por Ambos Os Lados, Sendo Que A Sul, Se Divide Com A Casa 05, E Ao Norte Com A Casa 07. Corresponde Ainda A Esta Unidade Uma Fração Ideal Equivalente A 0,006250 Nas Coisas De Uso Comum E Fim Proveitoso Do Condomínio. Matricula Nº 55.424, Fls. Nº 01, Lvr. Nº 02 – Registro Geral Do Oficio De Registro De Imóveis Da Comarca De Viamão/rs....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 182.250,00

Desconto

50 %

27/10/2025 14:00 • R$ 182.250,00

Lance Inicial

R$ 91.125,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...