Casa de Alvenaria em Terreno de 342,60m², Itanhaém/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Itanhaém - São Paulo. 343m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 01/01/2026 . Aceita parcelamento.Casa de Alvenaria em Terreno de 342,60m², Itanhaém/SP Imóvel MATRÍCULA nº 36.502 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP.INSCRIÇÃO FISCAL nº 061.012.014.0000.012976 da Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP.DESCRIÇÃO: o LOTE DE TERRENO nº 14 da Quadra 12, do Balneário Jardim Itanhaém, no Município de Itanhaém, medindo 3,00m de frente para a Avenida B, 14,40m no canto de concordância dessa Avenida com a Rua 4; 21,00m também de frente para a Rua 4; 30,00m da frente aos fundos, do lado direito de quem da Rua olha para o terreno, medindo nos fundos 12,00m, encerrando a área de 342,60m², confrontando do lado direito de quem da Rua olha para o terreno com o lote 13, e nos fundos com o lote 15, ambos da mesma quadra, e suas respectivas BENFEITORIAS.Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.0b9c736): "...Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno de esquina com uma CASA DE ALVENARIA, com telhas de "barro", quintal cimentado, 2 vagas na garagem e edícula com churrasqueira nos fundos.A Avenida Nelson de Barros é pavimentada e servida de rede elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, esgoto, água e telefone...".OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.ca6ec1c): "...Deve constar no EDITAL DE HASTA que: Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo ato nº 10/GCGJT, de 18 /08/2016) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN).Ressalte-se que o processamento da hasta pública observará as redefinições estabelecidas pelo Provimento GP/CR nº 7, de 16 de dezembro de 2021, admitindo-se, inclusive, o parcelamento da arrematação e observado o disposto nos arts. 885 e 886 do CPC.Registre-se que fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, ficando os entes públicos correspondentes sub-rogados no produto da arrematação nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN, observando-se a ordem de preferência prioritária dos créditos trabalhistas de natureza alimentar.Considerando-se a necessidade de atendimento à meação/quinhão do co-proprietário não executado, nos termos do art. 843, §2º do CPC, fica desde já estabelecido que o lance mínimo é de 100% do valor da avaliação...".Imóvel AVALIADO em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Avenida Nelson de Barros, nº 285 (lado praia), Balneário Jardim de Itanhaém, Itanhaém/SP.Total da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 100% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci.Comissão do Leiloeiro: 5% 681832 OTO, CPF: 213.223.628-31; ADEMIR ALVES, CPF: 326.821.904-72; ALICIO BENTO GONCALVES, CPF: 003.662.168-48; CARLOS HENRIQUE DOS SANTOS, CPF: 810.723.684-04; CLAUDEMIR HONORIO DA SILVA, CPF: 035.214.718-02; ELIAS CARVALHO, CPF: 051.043.958-63; GESSIVALDO MOURA DA SILVA, CPF: 007.206.958-99; LUCILEI DE SOUZA SABINO, CPF: 007.435.566-07; JOSE BENEDITO SALERNO, CPF: 016.029.198-44; JOSE FERREIRA DOS SANTOS, CPF: 082.449.048-79; JOSUE MOREIRA DE MORAIS, CPF: 397.821.315-04; MANOEL ANTUNES FILHO, CPF: 999.750.257-49; MIGUEL LELES DA SILVA, CPF: 192.670.918-75; NADILSON FERREIRA DA SILVA, CPF: 124.273.318-30; ORLANDO FERREIRA DE MORAIS, CPF: 183.612.948-30; PAULO BENTO GONCALVES, CPF: 670.130.408-78; PAULO HENRIQUE GONCALVES, CPF: 199.290.188-08; ROBERTO DE SOUSA PINTO COELHO, CPF: 135.769.088-62; WILSON GUIMARAES, CPF: 654.487.667-49; ANDREI JOSE DE OLIVEIRA, CPF: 329.636.248-75; ANTONIO SEVERINO FORTUNATO, CPF: 756.277.604-00; CICERO JOSE BESERRA, CPF: 077.384.918-17; ERNANDO FERREIRA BEZERRA MODELO PINTURAS S/C LTDA, CNPJ: 43.317.445/0001-02; ROBERTO DE OLIVEIRA, CPF: 808.131.358-34; JOSE DAGOBERTO DE OLIVEIRA, CPF: 008.736.498-00 678ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0099800-23.1997.5.02.0261...