Imóvel Agrícola Fazenda Recanto do Aguapeí, 579,7095 Hectares, Valparaíso/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Valparaíso - São Paulo. . avaliado em R$ 1.501.044,4, com lance inicial de R$ 1.532.854 no primeiro leilão em 01/01/2026 . Aceita parcelamento.Imóvel Agrícola Fazenda Recanto do Aguapeí, 579,7095 Hectares, Valparaíso/SP A Parte Ideal de 4,82% da Nua Propriedade do IMÓVEL MATRÍCULA 12.878 do OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VALPARAÍSO/SP de Propriedade de NEUSA TAHAN FARINA, CPF 145.548.698-14.Código do Imóvel Rural nº 607.150.003.948- 1 do Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária. Secretaria da Receita Federal nº 2.884.639-7.Cadastro Ambiental Rural nº 35563050265767.DESCRIÇÃO: "...a parte ideal correspondente a 4,82% do imóvel agrícola e pastoril denominado FAZENDA RECANTO DO AGUAPEÍ, localizado neste município e comarca de Valparaíso-SP, contendo área total de 579,7095 hectares e perímetro de 11.079,15 metros, conforme as divisas e confrontações da matrícula nº 12.878 do CRI de Valparaíso-SP..." (Id: 940a741).OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há na Av. 20 averbação de ação penal; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus , inclusive débitos de IPTU, devendo tributários tais débitos se sub- rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes." (Id: 8b633ff), e, "Por fim, esclareço que o imóvel de matrícula 12.878 só poderá ser alienado mediante o lance mínimo de R$ 1.532.853,94." (Id: e3201b2).Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 1.501.044,40 (um milhão, quinhentos e um mil, quarenta e quatro reais e quarenta centavos).Local dos bens: Fazenda Recanto do Aguapé, Destacado da Fazenda Aguapeí, VALPARAISO/SPTotal da avaliação: R$ 1.501.044,40 (um milhão, quinhentos e um mil, quarenta e quatro reais e quarenta centavos).Lance mínimo do leilão: R$ 1.532.853,94 (um milhão, quinhentos e trinta e dois mil, oitocentos e cinquenta e três reais e noventa e quatro centavos).Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 681832 MARCIA CRISTINA GHILARDI, CPF: 077.800.478-30 BOUTIQUE MONNE SAO PAULO LTDA, CNPJ: 06.337.727/0001-45; NEUSA TAHAN FARINA, CPF: 145.548.698-14 678ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0228500-91.2009.5.02.0068...