Imóvel Residencial de 267m² com Piscina, Limeira/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Limeira - São Paulo. 267m² de área privativa. avaliado em R$ 1.385.000, com lance inicial de R$ 554.000 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Imóvel Residencial de 267m² com Piscina, Limeira/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 27.528 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE LIMEIRA/SP, CADASTRO MUNICIPAL: 4116-017-000.DESCRIÇÃO: Lote de terreno sob o n. 17 (dezessete) da quadra J do loteamento denominado Jardim Porto Real, nesta cidade e comarca de Limeira-SP, que assim se descreve: mede 27 65 metros em curva na confluência da Rua Projetada 13 com a Avenida Projetada 01C, do lado direito e de 7,12 metros, confrontando com a Rua Projetada 13, do lado esquerdo mede 27,19 metros, confrontando com o lote 16 e nos fundos mede 14,95 metros, confrontando com parte do lote 18, perfazendo um total de 340,49 metros quadrados. Cadastro da Prefeitura quadro 4116, unidade 017. Certificou o Oficial de Justiça em 11/03/2025: Sobre o imóvel foi construído um prédio residencial com área total de 267,08 metros quadrados, além de 20,06 metros quadrados de área de piscina, segundo Cadastro na PML (n.4116-017-000). Subdivide-se em parte inferior, com garagem coberta para 2 carros, piscina, pergolado, área de serviço, sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavabo.Parte superior com hall social, 3 quartos, sendo 2 suítes e varanda.OBSERVAÇÕES: 1) Consta na Av.5 a INEFICÁCIA da Compra e Venda objeto do R.4; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).Valor Total da Avaliação: R$ 1.385.000,00 (um milhão, trezentos e oitenta e cinco mil reais).Local dos bens: Rua Ana Ribeiro da Silva, Lote 17, Quadra J (ou Avenida Antonio Francisco Toledo, nº 23), Limeira/SP.Total da avaliação: R$ 1.385.000,00 (um milhão, trezentos e oitenta e cinco mil reais).Lance mínimo do leilão: 40%.Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 741150 ADEMAR FERREIRA DE OLIVEIRA, CPF: 282.456.928-08 NOSSAPARTS TRANSPORTES E TERRAPLENAGEM LTDA - ME, CNPJ: 16.541.520/0001-41; G. STRAPASSON TERRAPLENAGEM E LOCACOES LTDA, CNPJ: 08.237.586/0001-14; G J S TRANSPORTES E TERRAPLENAGEM LTDA - ME, CNPJ: 02.569.742/0001-68; GILSON STRAPASSON, CPF: 810.662.109-00; PAULA DE OLIVEIRA, CPF: 800.653.251-68; GILMAR STRAPASSON, CPF: 641.956.359-34; GEVERSON STRAPASSON, CPF: 003.766.079-98; STELLA MANFRINI STRAPASSON DE CASTRO, CPF: 402.757.338-23; EDNA GASPARIN, CPF: 017.091.629-45; JOSIANI TENOR STRAPASSON, CPF: 292.575.078-82 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000931-88.2017.5.02.0719...