Apartamento de 347m², Rua Oscar Freire, São Paulo/SP

Rua Oscar Freire, 57 - Apt 30, Jardim Paulista, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

347m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

79278

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 347m² de área privativa. avaliado em R$ 3.500.000, com lance inicial de R$ 1.400.000 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Apartamento de 347m², Rua Oscar Freire, São Paulo/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 79.278 DO 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.CONTRIBUINTE Nº: 014.037.0425-2.DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 30, localizado no 3º andar do EDIFÍCIO NARCISO, na rua Oscar Freire nº 57, nesta cidade de São Paulo, no 34° subdistrito, Cerqueira César, com a área útil de 241,69m², área comum de 105,37m², totalizando a área construída de 347,06m², e a fração ideal no terreno e coisas comuns de 7,1429%, correspondendo-lhe uma vaga na garagem do subsolo, para a guarda de dois automóveis. O EDIFÍCIO NARCISO acha-se construído em terreno descrito na instituição de condomínio registrada sob nº 3, em 24/02/1978, na matrícula nº 16968, deste Registro de Imóveis.Certificou o Oficial de Justiça (Id. 022af86): "Ocupação atual: Adriana Mauricio de Almeida Ribeiro Garcia".OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 62.943,50 até 24/03/2025). 2) Conforme despacho do Juiz da Execução (Id. c45f97c): "(...) encaminhe-se à Central de Hastas Públicas, registrando-se que poderá o exequente, por ocasião da alienação do imóvel, exercer o seu direito à adjudicação do imóvel, observado o disposto no §1º do art. 888 da CLT c/c art. 876 do CPC". 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais).Local dos bens: Rua Oscar Freire, 57, apto 30, Jardim Paulista, São Paulo/SPTotal da avaliação: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais)Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 741150 MARIA HELENA FURTADO CARNEIRO DA SILVA, CPF: 055.303.987-31 ADRIANA MAURICIO DE ALMEIDA RIBEIRO GARCIA DOS SANTOS, CPF: 165.736.408-96; Ellisabeth Mauricio de Almeida Ribeiro Garcia Dotto; Construtora Oxford Ltda; Elsa Mauricio Almeida Ribeiro Garcia; Abelardo Ribeiro Garcia; Dirceu de Mattos Lemos Leite; Christina Mauricio Garcia Japiassú; Beatriz Mauricio de Almeida Ribeiro Garcia; Abelardo Mauricio Ribeiro Garcia 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000124-54.2016.5.02.0056...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 3.500.000,00

Desconto

60 %

03/01/2026 07:00 • R$ 1.400.000,00

Lance Inicial

R$ 1.400.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 62.943,00

DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 62.943,50 até 2...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...