Apartamento 133m², 4 Dormitórios, Bairro Jardim, Santo André/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santo André - São Paulo. 133m² de área privativa. avaliado em R$ 880.000, com lance inicial de R$ 352.000 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Apartamento 133m², 4 Dormitórios, Bairro Jardim, Santo André/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 82.813 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP.CONTRIBUINTE Nº 03.066.043.DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº. 72, localizado no 7º andar do "EDIFÍCIO JARDIM MONÇÕES", situado na Rua das Monções, nº. 326, Bairro Jardim, nesta Cidade, contendo sala com terraço; lavabo; circulação íntima; 04 (quatro) dormitórios, sendo um com terraço, closet e banheiro privativos, dois servidos por uma jardineira e o último (opcional) do tipo comum; 01 (um) banheiro completo; cozinha; área de serviço e W.C. de empregada. Possui a área privativa de 133,4975m²; área comum de divisão não proporcional igual a 20,7000m² [correspondente a 02 (duas) vagas na garagem]; área comum de divisão proporcional de 70,0917m², perfazendo uma área total construída de 224,2892m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,028902 ou 2,8902% ou ainda 28,902m². Considerando-se suas portas de entradas como frente, confronta este lado com o hall social, com a caixa de escadarias, com a antecâmara e com o hall de serviço, do andar; pelo lado direito, de quem da frente o olha, confronta com área do condomínio (recuo do Edifício em relação ao prédio nº. 359 da Avenida Dom Pedro II); pelo lado esquerdo, também, com área do condomínio (recuo do Edifício em relação aos prédios nºs. 346 e 354 da Rua das Monções); e, pelos fundos, ainda com área do condomínio (recuo do Edifício em relação ao prédio nº. 411 da Avenida Dom Pedro II). O terreno onde se assenta o "EDIFÍCIO JARDIM MONÇÕES", encerra uma área de 1.000,00m2 e situa-se na Rua das Monções, constituído pelo lote nº. 02, da quadra nº. 19, do Bairro Jardim, encontrando-se perfeitamente descrito e caracterizado na Matrícula nº. 57.890, deste Registro.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 5.334,12, atualizado até 17/02/2025 (id:f855279); 3) Conforme despacho da Exma.Juíza da 1ª Vara do Trabalho de Santo André/SP (id:1888b67): () leve-se à hasta pública, ficando o arrematante isento dos créditos tributários que recaem sobre o bem, nos termos do ATO Nº 10/GCGJT do TST.VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 880.000,00 (oitocentos e oitenta mil reais).Local dos bens: Rua das Monções, nº 326, Apto. 72, Jardim, Santo André/SP.Total da avaliação: R$ 880.000,00 (oitocentos e oitenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.Leiloeiro(a) Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 741150 LEANDRO DE JESUS CAROSELLI, CPF: 309.764.368-09 ODAIR SCARPA, CPF: 880.313.068-34 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001533-70.2017.5.02.0431...