# Edificação inacabada c/aprox. 1.172,83m² - B. Timbaúva

> Leilão de terreno, 1173m² de área útil, Santa Rosa - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/705655/edificacao-inacabada-c-aprox-117283m-b-timbauva-terreno-santa-rosa-rs

ID: 705655

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 06:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Ferdinando D Ambroso, 135 - Timbaúva, Santa Rosa - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Santa Rosa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/santa-rosa)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.173 m²
- Matrícula: 36.176

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.791.138,60
- Lance inicial: R$ 895.569,30
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/09/2025 às 08:03 — R$ 1.791.138,60
- 2º leilão: 25/09/2025 às 08:00 — R$ 895.569,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Santa Rosa - Rio Grande do Sul. 1173m² de área privativa. avaliado em R$ 1.791.138,6, com lance inicial de R$ 1.791.138,6 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 895.569,3 no segundo leilão, previsto para 25/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Edificação inacabada c/aprox. 1.172,83m², 4 pavimentos, terreno c/ 936m², Rua Ferdinando D Ambroso, nº 135, Lot. Residencial Lavarda, Bairro Timbaúva, Santa Rosa/RS, CRI nº 36.176.(Proc. 5005543-66.2023.4.04.7105)SEM POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTOOBS.: Conforme avaliação, foi…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/705655/edificacao-inacabada-c-aprox-117283m-b-timbauva-terreno-santa-rosa-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 06:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.