Apartamento 195,82m², 3 Vagas, Cerqueira César, São Paulo/SP

Alameda Tietê, 415 - Apto. 121, Cerqueira César, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

196m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

63.169

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 196m² de área privativa. avaliado em R$ 3.600.000, com lance inicial de R$ 1.440.000 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Apartamento 195,82m², 3 Vagas, Cerqueira César, São Paulo/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 63.169 DO 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 013.019.0423-6.DESCRIÇÃO: Unidade Autônoma: Apartamento Nº 121, localizado no 12º andar do Edifício Daphne, à Alameda Tietê nº 415, esquina com a Rua Bela Cintra, no 34º Subdistrito (Cerqueira César), desta Capital, contendo a área útil de 195,82 m², área comum de 149,122 m², perfazendo a área total construída de 344,942 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 5,1224% no terreno do condomínio, estando a área de garagem de 64,74 m², compreendida na área comum, cabendo-lhe três vagas simples na garagem, destinadas à guarda de três veículos de passeio, em local indeterminado e sujeito ao auxílio de manobrista.OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$ 2.460,85 em 27/06/2025; 3) HÁ ARROLAMENTO; 4) HÁ INDISPONIBILIDADE; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).Valor Total da Avaliação: R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais).Local dos bens: Alameda Tietê, 415, Apto. 121, Cerqueira César, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 40%.Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci.Comissão do Leiloeiro: 5% 741150 LUIZ EDUARDO TORRES, CPF: 022.220.218-12 A UNIVERSAL COMERCIAL FONOGRAFICA LTDA, CNPJ: 65.754.491/0001-01; BENJAMIM GUIMARAES MARTINS, CPF: 443.996.008-10 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0007400-39.2009.5.02.0044...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 3.600.000,00

Desconto

60 %

03/01/2026 07:00 • R$ 1.440.000,00

Lance Inicial

R$ 1.440.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 2.460,00

débito condominial R$2.460,85 em 27/06/2...

IPTU:

R$ 25.536,00

IPTU em aberto R$25.536,40 em 2025...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...