# Apartamento - São Paulo - SP

> Leilão de apartamento, 48m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/705864/apartamento-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 705864

Status: Encerrado

Última atualização: 18/10/2026 às 15:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Waldemar Mancini, 425 - Apto. 21 - Condominio Residênc, Itaquera, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 48 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 347968

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 160.434,10
- 1º leilão: 01/09/2025 às 07:00 — R$ 199.000,00
- 2º leilão: 08/09/2025 às 07:00 — R$ 160.434,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 48m² de área privativa. com lance inicial de R$ 199.000 no primeiro leilão em 01/09/2025 ou R$ 160.434,1 no segundo leilão, previsto para 08/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento. SÃO PAULO/SP. Endereço: RUA WALDEMAR MANCINI, 425. Apto. 21 - Condominio Residencial Waldemar Mancini. Bairro: Itaquera. 8295 290. Área total: 48,35 m². Àrea Privativa: 30,14 m². Matrícula: 347968. RI 9 de SAO PAULO/SP Ocupado 48,35 m² 30,14 m² NÃO Apartamento 347968…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/705864/apartamento-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 15:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.