Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 271m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.040.000 no primeiro leilão em 26/10/2025 . Aceita parcelamento.Endereço: Rua dos Cafezais, 561, Vila Santa Catarina - São Paulo-SP/SP Descrição completa: São Paulo-SP. Vila Santa Catarina. Rua dos Cafezais, 561 (Parte do lote 42 da Vila Caledonia) e Avenida Vereador João de Luca, 748. Imóvel comercial. Áreas totais: terreno 270,70m² e construída estimada no local 30,00m². Matrícula nº 208.920 do 11º RI de São Paulo/SP. Obs.: Construção e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Imóvel ocupado. Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 29/09/2025 10:00 Leiloeiro: Antonio Carlos Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: ATENÇÃO - Para todos os lotes deste leilão: 1 - A abertura dos lances ocorrerá às 10h00 do dia 29/09/2025 e o encerramento pontualmente às 16h00 do dia 29/09/2025. 2 - Após as 16h00 o sistema não acolherá mais lances, sendo todos os lotes encerrados simultaneamente. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: • Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. • O pagamento poderá ser de forma à vista ou parcelado, conforme condições previstas no Edital do leilão. R$ 1.040.000,00 Lance Mínimo R$ 10.400,00 Incremento Mínimo Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

26/10/2025 21:00 • R$ 1.040.000,00

Lance InicialR$ 1.040.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

03out

Data Primeira Praça Atualizada de28/09/2025 p/ 26/10/2025--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...