# Imóvel Comercial | São Paulo-SP/SP

> Leilão de comercial, 271m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/706064/imovel-comercial-sao-paulo-sp-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 706064

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 07:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Dos Cafezais, 561 - Vila Santa Catarina, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 271 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 208.920
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.040.000,00
- Data do leilão: 26/10/2025 às 21:00 — R$ 1.040.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 271m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.040.000 no primeiro leilão em 26/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Endereço: Rua dos Cafezais, 561, Vila Santa Catarina - São Paulo-SP/SP Descrição completa: São Paulo-SP. Vila Santa Catarina. Rua dos Cafezais, 561 (Parte do lote 42 da Vila Caledonia) e Avenida Vereador João de Luca, 748. Imóvel comercial. Áreas totais: terreno 270,70m² e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 28/09/2025 → 26/10/2025)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/706064/imovel-comercial-sao-paulo-sp-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 07:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.