LOTE 001 IMÓVEL - AV. TANCREDO NEVES - BAIRRO CAPUCHO - ARACAJU/SE

Av. Presidente Tancredo Neves - S/n, Capucho, Aracaju - Sergipe

Número da matrícula

3126

Descrição do imóvel

Terreno , em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 49.000.000, com lance inicial de R$ 3.400.000 no primeiro leilão em 15/09/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 20ª Região Cidade: Aracaju/SE Endereço: Av. Presidente Tancredo Neves, s/n Matrícula: MATRÍCULA N.° 3126 no Cartório do 1º Ofício da Comarca de Aracaju/SE Descrição: Conforme Termo de Penhora: MATRÍCULA N.° 3126, registrado no Cartório do 1º Ofício da Comarca de Aracaju/SE, com a seguinte descrição: “Data: - Em 08 de maio de 1978. - Um terreno localizado no Iugar denominado Capucho, à Avenida 31 de Março, no bairro América, nesta cidade, medindo 50ms,00 de largura na frente e no fundo; de frente a fundo, pelo Iado direito 411ms,00 e pelo Iado esquerdo 370ms,00, perfazendo 26,381,25 m* de área, limitando-se ao norte com a Av. 31 de Março, e aos demais lados com terrenos de Regina Macedo Araújo e outros ou sucessores. Este terreno fez parte das terras do Sítio Boa Vista cadastrado no INCRA sob n.° 267.015.006.912, anexado ao terreno que a compradora já é condômina Maria José de Araújo e que mede 87.795,62 m*. O Sítio Boa Vista está cadastrado no INCRA com o referido número 2.7 015 006 912, como tendo 14,0 ha de área total e 14,0 ha de área ex orável, modulo 25,0 ha, numero de modulo 0,56 e 3,0 ha de fração mínima de parcelamento. - Proprietário anterior — Pedro Nunes da Paz, que adquiriu o bem em 22.09.75, pelo preço de Cr$ 20.000,00. - PROPRIETARIO ATUAL: - BOMFIM — EMPRESA SENHOR DO BOMFIM LTDA, CGC n.° 13.012.141/0001 — inscrição estadual 27.000.036-4, sediada nesta cidade á Av. Simeão Sobral, 300. - REGISTRO ANTERIOR: - 29.100, fls. 85 /86, L° 3-AD. - O referido é verdade e dou fé.” Processo: 0000810-42.2021.5.20.0006 Exequente: LÁZARO LOPES DE OLIVEIRA Executado: VIAÇÃO SÃO PEDRO LTDA E OUTROS Localização do Imóvel Endereço: Av. Presidente Tancredo Neves, s/n - Capucho Cidade: Aracaju / SE...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 49.000.000,00

Desconto

93 %

15/09/2025 11:00 • R$ 3.400.000,00

Lance Inicial

R$ 3.400.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...