PERÚS - 03 DORM. PISCINA, 01 VAGA 283M² PERÚS - 03 DORM. PISCINA, 01 VAGA 283M²

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 283m² de área privativa. avaliado em R$ 491.466,4, com lance inicial de R$ 491.466,4 no primeiro leilão em 16/10/2025 ou R$ 344.026,47 no segundo leilão, previsto para 06/11/2025. Aceita parcelamento.0003719-85.2017.8.26.0004 ÁREA TOTAL 283,36m² DORMITÓRIOS 3 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0003719-85.2017.8.26.0004 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – LOCAÇÃO DE IMÓVEL Foro: Foro Regional IV - Lapa Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dr. Rodrigo de Castro Carvalho Autor: João Pozelli Advogado do Autor: Cassio de Mesquita Barros Junior Advogado do Autor: Ana Paula Paiva de Mesquita Barros Réu: Luciane Rodrigues Réu: ESPÓLIO DE MIGUEL RODRIGUES Réu: Espólio de Aparecida Caldo Rodrigues Advogado do Réu: Mariana Corbo Fontes Ramos Descrição DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA CARLOS SANTOS XAVIER DE MORAES, Nº 369, PERUS, SÃO PAULO – SP, CEP 05204-120. Assim descrito em sua Matrícula: UMA CASA RESIDENCIAL situada na RUA TRÊS, no 79, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote "2" da quadra 18, da Vila Perús, Distrito de Perus, medindo 11,00m de frente, do lado esquerdo de quem estando na referida rua olha para o imóvel, mede 25,76m, confinando com o lote 3, do lado direito, no mesmo sentido, mede 25,76m, confinando com o lote 1, e nos fundos, com a mesma largura da frente, ou seja, 11,00m, confina com o lote 24, sendo todos os lotes confinantes da mesma quadra, e de propriedade de Sylvio de Campos Filho, sua mulher e outros, encerrando a área de 283,36m2.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel contém 03 (três) dormitórios, sala, cozinha, 02 (dois) banheiros, quintal, piscina pequena, com uso de garagem 01 (uma) vaga. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 281.682 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.06 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 187.125.0002-9. DÉBITOS DE IPTU: Nada consta, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários emitida em agosto/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 491.466,41 atualizada até agosto/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 481.660,00 realizada em março/2025. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 387.427,70 atualizado até agosto/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA CARLOS SANTOS XAVIER DE MORAES, Nº 369, PERUS, SÃO PAULO – SP, CEP 05204-120. Assim descrito em sua Matrícula: UMA CASA RESIDENCIAL situada na RUA TRÊS, no 79, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote "2" da quadra 18, da Vila Perús, Distrito de Perus, medindo 11,00m de frente, do lado esquerdo de quem estando na referida rua olha para o imóvel, mede 25,76m, confinando com o lote 3, do lado direito, no mesmo sentido, mede 25,76m, confinando com o lote 1, e nos fundos, com a mesma largura da frente, ou seja, 11,00m, confina com o lote 24, sendo todos os lotes confinantes da mesma quadra, e de propriedade de Sylvio de Campos Filho, sua mulher e outros, encerrando a área de 283,36m2.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel contém 03 (três) dormitórios, sala, cozinha, 02 (dois) banheiros, quintal, piscina pequena, com uso de garagem 01 (uma) vaga. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 281.682 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.06 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 187.125.0002-9. DÉBITOS DE IPTU: Nada consta, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários emitida em agosto/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 491.466,41 atualizada até agosto/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 481.660,00 realizada em março/2025. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 387.427,70 atualizado até agosto/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....