# Terreno de 252 m² em São Paulo

> Leilão de terreno, 252m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/706368/terreno-de-252m-constr-de-200m-sobrado-no-jardim-maria-estela-terreno-sao-paulo-sp

ID: 706368

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Maria Estela, 229 - Jardim Maria Estela, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 252 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 20843
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 701.299,40
- Lance inicial: R$ 465.073,60
- Desconto: 34%
- 1º leilão: 29/04/2026 às 12:00 — R$ 715.497,80
- 2º leilão: 20/05/2026 às 15:00 — R$ 465.073,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno de 252m² | Constr. de 200m² Sobrado no Jardim Maria Estela

Terreno, em São Paulo - São Paulo. 252m² de área privativa. avaliado em R$ 701.299,4, com lance inicial de R$ 715.497,8 no primeiro leilão em 29/04/2026 ou R$ 465.073,6 no segundo leilão, previsto para 20/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0020496-03.2006.8.26.0564 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 321,85 (para exercício de 2025). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Imóvel assobradado, composto geralmente de sala, dois ou três dormitórios (eventualmente uma suíte), banheiro, cozinha, dependências para empregada e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/11/2025 → 29/04/2026; valor R$ 701.299,40 → R$ 715.497,80)
- 12/03/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 24/11/2025 → 20/05/2026; valor R$ 455.844,60 → R$ 465.073,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/706368/terreno-de-252m-constr-de-200m-sobrado-no-jardim-maria-estela-terreno-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.