# 4,16% de terreno com área total de 450,00 m²

> Leilão de terreno, 450m² de área útil, Álvares Machado - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/706430/416-de-terreno-com-area-total-de-45000-m-terreno-alvares-machado-sp

ID: 706430

Status: Encerrado

Última atualização: 31/10/2026 às 16:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua São Sebastião, 148 - Vila Tupinambas, Álvares Machado - São Paulo
- Cidade: [Álvares Machado](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/alvares-machado)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 450 m²
- Matrícula: 26576

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.744,00
- Lance inicial: R$ 1.872,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 03/09/2025 às 11:00 — R$ 3.744,00
- 2º leilão: 23/09/2025 às 11:00 — R$ 1.872,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Álvares Machado - São Paulo. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 3.744, com lance inicial de R$ 3.744 no primeiro leilão em 03/09/2025 ou R$ 1.872 no segundo leilão, previsto para 23/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 4,16% de terreno com área total de 450,00 m² A fração ideal do imóvel pertencente ao executado, correspondente a 4,16% de um terreno urbano, objeto da matrícula 26.576 do 2º CRI de Pres. Prudente, assim descrito: UM TERRENO que compreende o lote nº 11 da quadra 4 medindo 10,00…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/706430/416-de-terreno-com-area-total-de-45000-m-terreno-alvares-machado-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 16:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.