# Vivaz Estação Belém

> Leilão de apartamento, 34m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/706849/vivaz-estacao-belem-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 706849

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 23:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Siqueira Bueno, 668 - Apto. 1206 Torre 1, Belenzinho, Sao Paulo - São Paulo, Cep 03173-010
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 34 m²
- Matrícula: 238231
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 199.000,00
- Lance inicial: R$ 133.006,50
- Desconto: 33%
- 1º leilão: 15/12/2025 às 07:00 — R$ 199.000,00
- 2º leilão: 18/12/2025 às 07:00 — R$ 133.006,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 34m² de área privativa. avaliado em R$ 199.000, com lance inicial de R$ 199.000 no primeiro leilão em 15/12/2025 ou R$ 133.006,5 no segundo leilão, previsto para 18/12/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 199.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 199.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 133.521,32Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 878771432005-0Matrícula(s): 238231Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 13/12/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 13/10/2025 → 15/12/2025)
- 13/12/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 20/10/2025 → 18/12/2025)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/706849/vivaz-estacao-belem-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 23:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.