Box de Garagem em Bauru/SP Box de Garagem em Bauru/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Campinas - São Paulo. 8m² de área privativa. avaliado em R$ 18.649,96, com lance inicial de R$ 18.649,96 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 9.324,98 no segundo leilão, previsto para 01/12/2025.1023778- 62.2022.8.26.0114 Informações Número do Processo: 1023778- 62.2022.8.26.0114 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Campinas/SP Foro: Campinas Vara: 4ª Vara Cível Autor: Condominio Garage Jaguare Réu: Ulisses Martins dos Santos - Espólio, Repres. Por Giovana Conceição de Oliveira Martins dos Santos Descrição Box Rua Luzitana, n° 1148, box de garagem 17, Centro, Campinas/SP. Box n°17 localizado no pavimento térreo do Edifício Garage Jaguaré com área útil de 8m². O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Descrição Técnica: UM BOX PARA VEÍCULOS DE PASSAGEIROS, SOB N° 17 (DEZESSETE), do pavimento térreo, do edifício “CONDOMÍNIO GARAGE JAGUARÉ”, sito à rua Lusitana, 1.148, com a área útil de 8,31m², participando de uma área comum de 15,50m² num total de 23,81m², confrontando na frente com o espaço destinado à circulação dos veículos, dos lados com espaços livres, e dentro do edifício e nos fundos com propriedade da Sanitária Guarany Ltda., ou sucessores, competindo-lhe uma área ideal de 8,075m² no terreno, que mede: 25,95m de frente para a rua Lusitana; do lado direito, partindo do alinhamento da rua, 23,42m, deflete à direita 0,60m, deflete à esquerda 17,85m; do lado esquerdo, partindo do alinhamento da rua. 34,00m, deflete à esquerda 3,45m, deflete à direita 9,10m, deflete à esquerda 6,49m, deflete à direita 1,20m, e fundo 15,05m, com uma área de 1.066,00m², confrontando de um lado com o edifício em condomínio “Palmeiras”, de outro com da Sanitária Guarany Ltda., ou sucessores, e, nos fundos, com o edifício em condomínio denominado “Dona Antonia”. Imóvel objeto da transcrição nº 66.720 do 1° ORI de Campinas/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Box Rua Luzitana, n° 1148, box de garagem 17, Centro, Campinas/SP. Box n°17 localizado no pavimento térreo do Edifício Garage Jaguaré com área útil de 8m². O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Descrição Técnica: UM BOX PARA VEÍCULOS DE PASSAGEIROS, SOB N° 17 (DEZESSETE), do pavimento térreo, do edifício “CONDOMÍNIO GARAGE JAGUARÉ”, sito à rua Lusitana, 1.148, com a área útil de 8,31m², participando de uma área comum de 15,50m² num total de 23,81m², confrontando na frente com o espaço destinado à circulação dos veículos, dos lados com espaços livres, e dentro do edifício e nos fundos com propriedade da Sanitária Guarany Ltda., ou sucessores, competindo-lhe uma área ideal de 8,075m² no terreno, que mede: 25,95m de frente para a rua Lusitana; do lado direito, partindo do alinhamento da rua, 23,42m, deflete à direita 0,60m, deflete à esquerda 17,85m; do lado esquerdo, partindo do alinhamento da rua. 34,00m, deflete à esquerda 3,45m, deflete à direita 9,10m, deflete à esquerda 6,49m, deflete à direita 1,20m, e fundo 15,05m, com uma área de 1.066,00m², confrontando de um lado com o edifício em condomínio “Palmeiras”, de outro com da Sanitária Guarany Ltda., ou sucessores, e, nos fundos, com o edifício em condomínio denominado “Dona Antonia”. Imóvel objeto da transcrição nº 66.720 do 1° ORI de Campinas/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....