APTO. RES. A. Ú. 235,238M² + 4 VAGAS - ALTO DA LAPA/SP APTO. RES. A. Ú. 235,238M² + 4 VAGAS - ALTO DA LAPA/SP

Rua Mário Whately, 109 - Apt. Res. A. Ú. 235,238m² + 4v, Alto Da Lapa, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

235m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

145.612

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 235m² de área privativa. avaliado em R$ 3.555.953,2, com lance inicial de R$ 3.556.000 no primeiro leilão em 30/10/2025 ou R$ 2.667.000 no segundo leilão, previsto para 25/11/2025. Aceita parcelamento.4003934-32.2013.8.26.0004 Informações DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO n° 222, localizado no 22° andar do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL YRIS", à Rua MÁRIO WHATELEY n° 109, no 14° subdistrito, Lapa, com a área privativa coberta edificada de 235,238m2, nela incluída a área de 5,415m2 correspondente ao depósito privativo n° 46 localizado no 1° subsolo, área comum de divisão proporcional de 174,454m2, área comum de divisão não proporcional de 36,60m2, nela incluída o direito ao uso de 4 vagas indeterminadas na garagem localizada nos subsolos, perfazendo a área total de 446,292m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,0178388 no terreno descrito na matrícula n° 134.032, na qual sob n° 8 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a contenção registrada sob n° 12.971 no Livro 3-Auxiliar desta Serventia. Cadastro Municipal nº 080.121.0272-2. Matrícula nº 145.612 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Número do Processo: 4003934-32.2013.8.26.0004 Comarca: São Paulo/SP Vara: 1ª Vara Cível do Foro Regional IV - Lapa Autor: FUNDO DE RECUPERAÇÃO DE ATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS Réu: CONFORTO INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE COSMÉTICOS LTDA. EPP DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO n° 222, localizado no 22° andar do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL YRIS", à Rua MÁRIO WHATELEY n° 109, no 14° subdistrito, Lapa, com a área privativa coberta edificada de 235,238m2, nela incluída a área de 5,415m2 correspondente ao depósito privativo n° 46 localizado no 1° subsolo, área comum de divisão proporcional de 174,454m2, área comum de divisão não proporcional de 36,60m2, nela incluída o direito ao uso de 4 vagas indeterminadas na garagem localizada nos subsolos, perfazendo a área total de 446,292m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,0178388 no terreno descrito na matrícula n° 134.032, na qual sob n° 8 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a contenção registrada sob n° 12.971 no Livro 3-Auxiliar desta Serventia. Cadastro Municipal nº 080.121.0272-2. Matrícula nº 145.612 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

31 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 3.555.953,20

Desconto

25 %

30/10/2025 11:00 • R$ 3.556.000,00

25/11/2025 11:00 • R$ 2.667.000,00

Lance Inicial

R$ 2.667.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 13.946,00

Dívidas em aberto IPTU 2024 e 2025...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...