LOTE 001 CASA NA AVENIDA BEIRA MAR EM CAPÃO DA CANOA

Descrição do imóvel

Casa , em Capão Da Canoa - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 06/11/2025 , previsto para 13/11/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Capão da Canoa/RS Endereço: Avenida Beira Mar, 312- Zona Nova de Capão da Canoa Descrição: A CASA “A” do prédio residencial, situado na Avenida Beira Mar, número 312, na Praia Zona Nova de Capão da Canoa, neste Município de Capão da Canoa/RS, de frente para a Avenida Beira Mar e divisa sul do prédio, à direta de quem postado na referida Avenida olhar para o prédio, com a área real privativa total de 436,78m2 (quatrocentos e trinta e seis metros e setenta e oito decímetros quadrados), sendo coberta padrão 121,00m2 (cento e vinte e um metros quadrados) e área de padrão diferente ou descoberta de 315,78m2 (trezentos e quinze metros e setenta e oito decímetros quadrados), não possuindo área de uso comum, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,50. A esta unidade corresponde 01 (um) pátio privativo de uso exclusivo desta unidade, tendo as seguintes medidas e confrontações: localizado na frente/lateral/fundos, partindo da divisa Norte, no sentido Oeste/Leste, medindo 20,50m (vinte metros e cinquenta centímetros); daí faz ângulo no sentido Norte/Sul, medindo 1,50m (um metro e cinquenta centímetros); daí faz ângulo no sentido Leste/Oeste, medindo 0,25m (vinte e cinco centímetros); daí faz ângulo no sentido Norte/Sul, medindo 1,55m (um metro e cinquenta e cinco centímetros); daí faz ângulo no sentido Leste/Oeste, medindo 3,40m (três metros e quarenta centímetros); daí faz ângulo no sentido Norte/Sul, medindo 4,15m (quatro metros e quinze centímetros); daí faz ângulo no sentido Oeste/Leste, medindo 3,40m (três metros e quarenta centímetros); daí faz ângulo no sentido Norte/Sul, medindo 0,30m (trinta centímetros); daí faz ângulo no sentido Oeste/Leste, medindo 5,00m (cinco metros); daí faz ângulo no sentido Sul/Norte, medindo 0,30m (trinta centímetros); daí faz ângulo no sentido Oeste/Leste, medindo 7,50m (sete metros e cinquenta centímetros); daí faz ângulo no sentido Sul/Norte, medindo 4,15m (quatro metros e quinze centímetros); daí faz ângulo no sentido Leste/Oeste, medindo 3,00m (três metros); daí faz ângulo no sentido Sul/Norte, medindo 3,05m (três metros e cinco centímetros); daí faz ângulo no sentido Oeste/Leste, medindo 12,00m (doze metros); daí faz ângulo no sentido Norte/Sul, medindo 9,00m (nove metros); daí faz ângulo no sentido Leste/Oeste, medindo 42,00m (quarenta e dois metros); daí faz ângulo no sentido Sul/Norte, medindo 9,00m (nove metros), chegando ao ponto de partida, fechando o perímetro, fazendo parte um estacionamento descoberto, com a área total de 315,78m2 (trezentos e quinze metros e setenta e oito decímetros quadrados). Dito prédio acha-se construído sobre um terreno urbano constituído dos lotes 07 (sete) e 14 (quatorze), da quadra 5-H (cinco-H), que pelo cadastro municipal é quadra 05 (cinco), setor 363 (trezentos e sessenta e três), medindo 18,00m (dezoito metros) de frente e a mesma largura nos fundos, com o comprimento de 42,00m (quarenta e dois metros) em ambos os lados, com a área de 756,00m (setecentos e cinquenta e seis metros quadrados), e com as seguintes confrontações: ao Norte, com os lotes números 08 (oito) e 13 (treze); ao Sul, com os lotes números 06 (seis) e 15 (quinze); a Leste, com a Avenida Atlântica; e, ao Oeste, com a Avenida Beira Mar, nas quais faz frente, distando 55,00m (cinquenta e cinco metros) da Avenida E, localizado na quadra formada pela Avenida E, Avenida Beira Mar, Avenida Atlântica e Parque Engenheiro Ubatuba de Farias. Consta notícia de penhora no processo 5012209-84.2012.4.04.7100. Consta existência de ação e penhora do processo 5001211-39.2018.8.21.6001/RS. Matrícula nº 136.407 do Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS. Processo: 5001211-39.2018.8.21.6001/RS Exequente: RAIZEN COMBUSTÍVEIS S.A. Executado: CELSO PEREIRA DA ROSA E CELSO PEREIRA DA ROSA Localização do Imóvel Endereço: Avenida Beira Mar, 312- Zona Nova de Capão da Canoa Cidade: Capão da Canoa / RS...