# Terreno de 444 m² em Viamão

> Leilão de terreno, 444m² de área útil, Viamão - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/707272/lote-001-terreno-em-viamao-terreno-viamao-rs

ID: 707272

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rs 040, 35 - Km 35 Parada 107, Unidade Hab., Águas Claras, Viamão - Rio Grande Do Sul, Cep 94760-991
- Cidade: [Viamão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/viamao)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 444 m²
- Matrícula: 69.294
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 26.000,00
- 1º leilão: 15/09/2026 às 07:00 — R$ 52.000,00
- 2º leilão: 22/09/2026 às 10:00 — R$ 26.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 TERRENO EM VIAMÃO

Terreno, em Viamão - Rio Grande do Sul. 444m² de área privativa. com lance inicial de R$ 52.000 no primeiro leilão em 15/09/2026 ou R$ 26.000 no segundo leilão, previsto para 22/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE VIAMÃO Cidade: Viamão/RS Endereço: RS 040, Km 35 parada 107, 22833- Unidade Habitacional nº 08 Matrícula: 69.294 do RI da Comarca de Viamão/RS Descrição: Um terreno…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/11/2025 → 15/09/2026; valor R$ 65.000,00 → R$ 52.000,00)
- 23/07/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 26/11/2025 → 22/09/2026; valor R$ 32.500,00 → R$ 26.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/707272/lote-001-terreno-em-viamao-terreno-viamao-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.