Terreno com área 5.010m², Galpão industrial com 233,75m² e casa de madeira, área de 96m², Jaraguá do Sul/SC

Descrição do imóvel

Terreno , em Jaraguá Do Sul - Santa Catarina. 5010m² de área privativa. avaliado em R$ 1.219.800, com lance inicial de R$ 1.219.800 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 609.900 no segundo leilão, previsto para 18/09/2025. Aceita parcelamento.Terreno com área 5.010m², Galpão industrial com 233,75m² e casa de madeira, área de 96m², Jaraguá do Sul/SC Matrícula n° 2.944 - Jaraguá do Sul, 26 de junho de 1978.IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: O terreno situado neste município no lado ímpar da Estrada Jaraguá-Blumenau, com a área de 5.010,00m², (cinco mil e dez metros quadrados), sem benfeitorias, fazendo frente - lado oeste em 83,50ms com a Estrada Jaraguá-Blumenau, travessão dos fundos lado leste em 83,50ms com terras de Edgar Bruch; extremando pelo lado direito lado norte com 60,00ms em terras de Edgar Bruch, e pelo lado esquerdo lado sul com o Ribeirão Alma; Dista 12 km até o centro deJaraguá do Sul.EDIFICAÇÕES: Galpão industrial; área 233,75 m² e casa de madeira; área de 96,00 m².DESMEMBRAMENTO: Conforme AV.6 de 13 de junho de 2024, em virtude do Mandado n° 310033876887, expedido em 27/09/2022, pelo Exmo. Sr. Dr. José Aranha Pacheco, Juiz de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Jaraguá do Sul/SC, a área de 1.800,00 m² foi matriculada sob n° 108.187 em virtude da aquisição feita por DELAIR DOS SANTOSe sua companheira IVANIR ORTIZ, e JOÃO MARIA DA CRUZ e sua companheira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL (Matrícula n° 108.187): Fazendo frente em 30,00m com a Rodovia SC 416-Wolfgang Weege, travessão dos fundos em 30,00m com terras de DM Administradora de Bens Ltda (MI 72.203), estrema do lado direito em 60,00m com terras de DM Administradora de Bens Ltda (MI 72.203) e do lado esquerdo em 60,00mcom terras de Frigorífico Raduenz Ltda (MI 2.944).AREA REMANESCENTE: Matrícula n° 2.944 é de 3.210,00 m².Obs.: Imóvel com área remanescente de 3.210,00 m², situado na Rua Horácio Rubini (antiga SC-416, km 12), bairro Barra do Rio Cerro, Jaraguá do Sul/SC. Terreno com frente asfaltada de aproximadamente 50 metros, topografia plana, vegetação nas extremidades e construções antigas inservíveis (galpão em alvenaria e casa mista), passíveis de remoção. Confronta com curso dágua (APP com restrição de uso). Zona de entorno rural e industrial.AVALIAÇÃO: R$ 1.219.800,00 (um milhão, duzentos e dezenove mil e oitocentos reais).Lance Mínimo 1º Leilão: (100% avaliação) R$ 1.219.800,00Lance Mínimo 2º Leilão: (50% avaliação)  R$ 609.900,00Lance Mínimo 3º Leilão: (30% avaliação)  R$ 365.940,00 Vara de Falência de Jaraguá do Sul/SC 0000004-87.1980.8.24.0036...