Casa de madeira c/ 64m² - Terreno c/ 1.500m² - Cláudia/MT

Descrição do imóvel

Casa , em Cláudia - Mato Grosso. 64m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 112.000 no primeiro leilão em 18/09/2025 . Aceita parcelamento.PROCESSO: 0000632-48.2023.5.23.0036 - 1ª VARA DO TRABALHO DE SINOP/MTAUTOR: ANTONIO EDVALDO DO NASCIMENTO LIMARÉU:  FORRONORTE BENEFICIAMENTO DE MADEIRAS LTDA – EPP E ALBERTO SASSICasa de madeira c/ 64m², terreno c/ 1.500m², lote 03, quadra 02, Rua Carlos Chagas, 60 metros da esquina com Rua 21 de Abril, Lot. Cidade de Cláudia, Gleba Celeste 5ª Parte, Setor Industrial, Cláudia/MT. Imóvel matriculado sob nº 3.103, Livro 02, Ficha 01F, no CRI Comarca de Cláudia/MT.REGISTRO DE GRAVAMES: Av-6/3.103 - 26 de maio de 2015. Protocolo nº 15.043 de 27/04/2015. DISTRIBUICÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL: A requerimento da credora, instruída com certidão número 4477 expedida em 09/04/2015 pelo Cartório Distribuidor da Comarca de Cláudia/MT, com fundamento no artigo 615-A do Código de Processo Civil, averbo a distribuição de execução de título extrajudicial em 09/03/2015 para a Vara Única da Comarca de Cláudia/MT registrada sob o nº 291- 83.2015.811.0101 - Código 85338 em que é exequente: CÕOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS SORRISO - SICREDI CELEIRO DO MT, inscrita no CNPJ/MF sob n° 26.555.235/0001-33 e executados: ALBERTO SASSI BENEFICIAENTO - EPP, inscrito no CNPJ/MF sob n° 02.318.823/0001-95; ALBERTO SASSI, inscrito o CPR/MF sob no 590,006.609-63 e LOURDES GONÇALVES DA SILVA SASSI, inscrita no CPFIMF n 655.704.561-04. Valor da Causa: R$ 60.415,83. O referido é verdade e dou fé. Eisabete Cenci - Registradora Substituta. Emolumentos R$ 10,50. Av-7/3.103 - 26 de maio de 2015. Protocolo n° 15.044 de 27/04/2015. DISTRIBUICÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL: A requerimento da credora, instruída com certidão número 4479 expedida em 09/04/2015 pelo Cartório Distribuidor da Comarca de Cláudia/MT com fundamento no artigo 615-A do Código de Processo Civil, averbo a distribuição de execução de título extrajudicial em 09/03/2015 para a Vara Única da Comarca de Cláudia/MT, registrada sob o no 292- 68.2015.811.0101 - Código 85339 em que é exequente: COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS SORRISO - SICREDI CELEIRO DO MT, inscrita no CNPJ/MF sob n° 26.555.235/0001-33 e executados: ALBERTO SASSI BENEFICIAMENTO - EPP, inscrita\no CNPJ/MF sob n° 02.318.823/0001-95; ALBERTO SASSI, inscrito o CPMF sob no 590.006.609-63 e LOURDES GONCALVES DA SILVA SASSI, inscrita ne CPF/MF n° 655.704.561-04. Valor da Causa: R$ 92.266,53. O referido é verdade e dou fé. Elisabete Cenci - Registradora Substituta. Emolumentos R$ 10,50. Av-8/3.103 - 08 de junho de 2018. Protocolo n° 21.744 de 18/05/2018. DISTRIBUICÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL: A requerimento da credora, instruída com certidão expedida em 27/03/2018 pela Gestora Judiciária Rosana Aparecida Berto Cavalcante da Silva com fundamento no artigo 828 do Código de Processo Civil, averbo a distribuição de execução de título extrajudicial em 22/05/2017 para a Vara Única da Comarca de Cláudia/MT, admitida pelo juiz em 19/06/2017, registrada sob o nº 1260-30.2017.811.0101 - Código 95970 em que é exequente: IVONE MARISA MARCA, inscrita no CPF/MF n° 771.632.301-68, e executado(a): FORRONORTE BENEFICIAMENTO DE MADEIRAS LTDA ME, inscrita no CNPJ/MF sob 02.318.823/0001-95. Valor da causa R$ 189.178,07. O referido é verdade e dou fé. Elisabete Cenci - Registradora Substituta. Emolumentos R$ 13,38. Av-9/3.103 - 19 de julho de 2022. Protocolo no 31.997 de 29/06/2022. PENHORA: Nos termos do auto de penhora e avaliação datado de 04/05/2022, extraído do processo no 0001260-30.2017.8.11.0101, execução da Vara Única da Cláudia/MT, em que é exequente: IVONE MARISA MARCA, inscrita no CPF/MF no 771.632.301- 68, e executado(a): FORRONORTE BENEFICIAMENTO DE MADEIRAS LTDA - EPP, inscrita no CNPJ sob ne 02.318.823/0001-95, o imóvel objeto desta matrícula, foi penhorado em garantia do pagamento da importância de R$ 189.178,07. FIEL DEPOSITÁRIO: Não consta. O referido é verdade e dou fé. Graciele Maria de Silvestre – Registradora. Emolumentos: R$ 86,90 –Selo Digital nº BTX01798. Av-10/3.103 - 09 de agosto de 2022. Protocolo nº 32.308 de 28/07/2022 INDISPONIBILIDADE DE BENS: Nos termos da ordem emitida por Aline Oliveira de Jesus Xavier, 1ª Vara do Trabalho de Sinop/MT, nos autos do processo nº 00009125820195230036, cadastrada na Central Nacional de Indisponibilidade de Bens em 27/07/2022, sob protocolo nº 202207.2714.02268329-IA-160, para constar a INDISPONIBILIDADE de bens do executado FORRONORTE BENEFICIAMENTO DE MADEIRAS LTDA (FORRO NORTE), inscrito no CNPJ/MF sob nº 02.318.823/0001-95, ficando obstado o registro de qualquer ato de transmissão de domínio do imóvel. Registrado sob nº 1156228 no Livro de Registro de Indisponibilidade. O referido é verdade e dou fé. Gracieli Maria de Silvestre - Registradora. Isento de Emolumentos - Selo Digital n° BUC75259. Av-11/3.103 - 22 de maio de 2024. Protocolo nº 36.959 de 16/05/2024. INDISPONIBILIDADE DE BENS: Nos termos da ordem emitida por Natalia Fanfa Godoi, da 3ª Vara do Trabalho de Sinop/MT, nos autos do processo nº 00004584120205230037, cadastrada na Central Nacional de Indisponibilidade d de Bens em 16/05/2024, o protocolo 202405.1610.03333330-IA-609. para constar a INDISPONIBILIDADE de bens dos executados FORRONORTE BENEFICIAMENTO DE MADEIRAS LTDA (FORRO NORTE). inscrito no CNPJ/MF sob n° 02.318.823/0001-95; RIAN ALBERTO SASSI, inscrito no CPF/MF sob n° 047.310.791-01 e AS TRANSPORTES LTDA (AS TRANSPORTES), inscrita no CNPJ/MF sob no 32.077.583/0001-45, ficando obstado o registro de qualquer ato de transmissão de domínio do imóvel. Registrado sob nº 1654007 no Livro de Registro de Indisponibilidade. O referido é verdade e dou fé. Gracieli Maria de Silvestre Registradora. Isento de emolumentos - Selo Digital nº CDF45581. Av-12/3.103 - 04 de setembro de 2024. Protocolo nº 37.653 de 30/08/2024 NDISPONIBILIDADE DE BENS: Nos termos da ordem emitida pela M.M.ª Juíza de Direito Dra. Thatiana dos Santos da Vara Única da Comarca de Cláudia/MT, nos autos do processo n° 00024766020168110101, cadastrada na Central Nacional de Indisponibilidade de Bens em 29/08/2024, sob protocolo n 202408.2920.03547386- IA-209, para constar a INDISPONIBILIDADE de bens dos executados LOURDES GONÇALVES DA SILVA SASSI inscrita no CPF/MF no 655.704.561-04; ALBERTO SASSI, inscrito no CPF/MF sob no 590.006.609-63 e FORRONORTE BENEFICIAMENTO DE MADEIRAS LTDA (FORRO NORTE), inscrito no CNPJ/MF sob nº 02.318.823/0001-95, ficando obstado o registro de qualquer ato de transmissão de domínio do imóvel. Registrado sob nº 1749444 no Livro de Registro de Indisponibilidade. O referido é verdade e dou fé. Gracieli Maria de Silvestre - Registradora. Isento de emolumentos - Selo Digital nº CE000549. Av-13/3.103 - 10 de marco de 2025. Protocolo n° 38.718 de 19/02/2025. PENHORA: Nos termos do Mandado de constatação, penhora e avaliação expedido em 31/01/2025 no Município de Sinop/MT, de ordem do MM. Juiz da 1ª Vara do Trabalho de Sinop/MT, e Auto de Penhora e Avaliação lavrado pelo Oficial de Justiça Avaliador Federal, Sr. Selito Luiz Minetto, extraídos do processo n° 0000280-66.2018.5.23.0036, em que é Autor: EDIMAR BEHNE, inscrito no CPF/MF sob nº 906.762.201-00, Réus: FORRONORTE BENEFICIAMENTO DE MADEIRAS LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob n° 02.318.823/0001-95 e ALBERTO SASSI, inscrito no CPF/MF sob n° 590.006.609-63, o imóvel objeto desta matricula avaliado em 19/02/2025 no valor de R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais) fica PENHORADO para garantia da execução no importe de R$ 54.844,25 (cinquenta e quatro mil, oitocentos e guarenta e quatro reais e vinte e cinco centavos), atualizado até 29/01/2025. O referido é verdade e dou fé. Isabela Coelho de Oliveira Sokoloviski – Registradora Substituta. Os emolumentos devidos pela presente averbação serão pagos ao final do procedimento de execução ou quando da efetivação do registro da arrematação ou adjudicação do imóvel, em observância ao Art. 1.346, § 4º do CNGCE/MT. Selo Digital nº CGM55518. Av-14/3.103 - 15 de maio de 2025, Protocolo n" 39.173 de 06/05/2025. PENHORA: Nos termos do Mandado de constatação, penhora e avaliação expedido em 09/04/2025 no Município de Sinop/MT, por Rodrigo Caetano de Campos Souza, de ordem do MM. Juiz da 1ª Vara do Trabalho de Sinop/MT, e Auto de Penhora e Avaliação lavrado pelo Oficial de Justiça Avaliador Federal, Sr. Selito Luiz Minetto, extraídos do processo nº 0000632-48.2023.5.23.0036, em que é Autor: ANTONIO EDVALDO DO NASCIMENTO LIMA, inscrito no CPF/MF sob nº 930.127.803-00, e Réus: FORRONORTE BENEFICIAMENTO DE MADEIRAS LTDA - EPP, inscrita no CNPJ/MF sob n° 02.318.823/0001-95; e ALBERTO SASSI, inscrito no CPF/MF sob nº 590.006.609-63, o imóvel objeto desta matrícula, avaliado em 06/05/2025 no valor de R$ 160 000,00 (cento e sessenta mil reais) fica PENHORADO, para garantia da execução no importe de R$ 135.662,64 (cento e trinta e cinco mil, seiscentos e sessenta e dois reais e sessenta e quatro centavos), atualizado até 30/06/2024. O referido e verdade e dou fé. Isabela Coelho de Oliveira Sokoloviski - Registradora Substituta. Os emolumentos devidos pela presente averbação serão pagos ao final do procedimento de execução ou quando da efetivação do registro da arrematação ou adjudicação do imóvel, em observância ao Art. 1.346, § 4º do CNGCE/MT. Selo Digital nº CIF23528.VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 160.000,00LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 160.000,00LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 112.000,00CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:Fica, desde já, nomeado o leiloeiro designado pelo Setor de Leilões deste Egrégio Tribunal e fixada sua comissão em 5% (cinco por cento) do valor do bem arrematado.Preço mínimo para arrematação no primeiro leilão: 100% do valor da avaliação;Preço mínimo para arrematação no segundo leilão: 70% (setenta por cento) do valor da avaliação;Está autorizado o parcelamento da arrematação em até 12 (doze) parcelas mensais, sendo que a primeira parcela deverá ser paga à vista.Depósito da comissão do leiloeiro na primeira parcela (§ 3º da Consolidação Normativa do TRT da 23ª Região);...