# Rio Araras

> Leilão de apartamento, 78m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/708117/rio-araras-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 708117

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 09:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Av Padre Guilherme Decaminada, 1427 - Apto. 307 Bl 02, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23575-000
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 78 m²
- Matrícula: 258136
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 93.333,65
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 78m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 93.333,65. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda: R$ 93.333,65 ( desconto de 46,67%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770875867-7Matrícula(s): 258136Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 34308163Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 175.000,00 → R$ 103.704,06)
- 06/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.704,06 → R$ 101.111,45)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.111,45 → R$ 98.518,85)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.518,85 → R$ 95.926,25)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.926,25 → R$ 93.333,65)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/708117/rio-araras-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 09:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.