# Rio Araras, 41 m²

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/708118/rio-araras-apartamento

ID: 708118

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Av Padre Guilherme Decaminada, 1427 - Apto. 304 Bl 07, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23575-000
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Matrícula: 258293
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 123.248,62
- Lance inicial: R$ 70.650,19
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio Araras

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 123.248,62, com lance inicial de R$ 70.650,19. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 123.248,62Valor mínimo de venda: R$ 70.650,19 ( desconto de 42,68%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770954145-0Matrícula(s): 258293Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 34309617Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 163.415,83 → R$ 70.650,19)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/708118/rio-araras-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.