Descrição do imóvel

Comercial , em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 454m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.456.308,2 no primeiro leilão em 17/09/2025 ou R$ 2.447.533 no segundo leilão, previsto para 19/09/2025.Avenida Júlio de Castilhos, n° 131. Loja n° 02. Áreas totais: ter.: 454,83m² e constr.: 400,16m². Matr. 152.153 da 1ª Zona do RI local. Consta na Av. 22, Penhora, que será baixada pelo vendedor sem prazo determinado. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. (AF)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

17/09/2025 08:23 • R$ 3.456.308,2019/09/2025 08:23 • R$ 2.447.533,00

Lance InicialR$ 2.447.533,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...