# Loja à venda em leilão

> Leilão de comercial, 454m² de área útil, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/708330/loja-a-venda-em-leilao-comercial-sao-leopoldo-rs

ID: 708330

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 04:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Júlio De Castilhos, 131 - Loja N° 02, Jardim América, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 454 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 152.153

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.447.533,00
- 1º leilão: 17/09/2025 às 08:23 — R$ 3.456.308,20
- 2º leilão: 19/09/2025 às 08:23 — R$ 2.447.533,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 454m² de área privativa. com lance inicial de R$ 3.456.308,2 no primeiro leilão em 17/09/2025 ou R$ 2.447.533 no segundo leilão, previsto para 19/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Avenida Júlio de Castilhos, n° 131. Loja n° 02. Áreas totais: ter.: 454,83m² e constr.: 400,16m². Matr. 152.153 da 1ª Zona do RI local. Consta na Av. 22, Penhora, que será baixada pelo vendedor sem prazo determinado. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/708330/loja-a-venda-em-leilao-comercial-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 04:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.