LOTE 2: Imóvel comercial com 204,00m² - Centro CAMPESTRE DO MARANHÃO MA

Descrição do imóvel

Comercial , em Campestre Do Maranhão - Maranhão. 204m² de área privativa. avaliado em R$ 430.000, com lance inicial de R$ 430.000 no primeiro leilão em 30/09/2025 . Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA ONILDO GOMES, 106-A, CENTRO Cidade: CAMPESTRE DO MARANHÃO Estado: MA CEP: 65968000 Processo: 0017125-94.2019.5.16.0017 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 UM TERRENO SITUADO NA RUA ONILDO GOMES, N° 106-A, QUADRA 30, CENTRO, CAMPESTRE DO MARANHÃO – MARANHÃO. INTEGRANTE DA MATRÍCULA 007, LIVRO 2A, FICHA 001, DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA SERVENTIA EXTRAJUDICIAL DE OFÍCIO ÚNICO, DE CAMPESTRE DO MARANHÃO.DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO – O referido imóvel limita-se, frente com Rua Onildo Gomes com 12,00 metros, fundos com Osvaldina Fernandes Carvalho com 12,00 metros, lado direito com Francisca Liane Nascimento Araújo com 17,00 metros, lado esquerdo com Rua Alagoas com 17,00 metros totalizando uma área de 204,00 m² (duzentos e quatro metros quadrados) e 58,00 metros lineares de perímetro.CONFORME AUTO DE AVALIAÇÃO (ID. A01299E): As avaliações seguiram o método comparativo de preços locais conforme orientação do mercado local, pois ambos os imóveis possuem viabilidade econômica astronômica, sendo que o imóvel de matrícula 1521, uma realidade empreendedora já em pleno funcionamento.MATRÍCULA N.º: 1.521 da Serventia Extrajudicial de Ofício Único de Campestre do Maranhão/MA. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. A01299e dos autos, bem como no R. 03 da matrícula. Consta na AV. 02 HIPOTECA EM 1º GRAU em favor do Banco do Nordeste S.A. Há CONSTRUÇÃO não averbada na matrícula, sendo ônus do arrematante eventual regularização perante os órgãos competentes.CONTRIBUINTE Nº: N/C.PROCESSO: 0017125-94.2019.5.16.0017EXEQUENTE: LIDIA LEANDRO SILVAEXECUTADOS: FRANCIS SUPERMERCADO LTDA - MEO Excelentíssimo Dr. Carlos Gustavo Brito Castro, MM. Juiz do Trabalho da Vara de Estreito/MA . Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Leilão - IMÓVEIS EM CAMPESTRE DO MARANHÃO/MA Comitente: TRT 16ª REGIÃO - TRIBUNAL REGIONAL DA 16ª REGIÃO DE SÃO LUIS...