Sítio - 22,50,00 hectares - Itapecerica/MG

Descrição do imóvel

Casa , em Itapecerica - Minas Gerais. 100m² de área privativa. avaliado em R$ 1.492.500, com lance inicial de R$ 1.492.500 no primeiro leilão em 07/10/2025 ou R$ 1.459.333,4 no segundo leilão, previsto para 07/10/2025. Aceita parcelamento.Sítio c/ 22,50 hectares, terras de culturas, pastagens de brachiaria, c/ casas, paiol, curral, barracão p/ ordenha, situadas na "Fazenda do Potreiro", denominado Córrego Fundo, Itapecerica/MG, INCRA sob nº 435.147.024.384, CRI local sob nº 8.189. (Proc. 5002332-16.2019.8.13.0335)AVALIAÇÃO: R$ 1.492.500,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.459.333,34(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Na matrícula imobiliária, consta averbação de uma Casa de morada, com oito cômodos, medindo 100,00 m², um paiol, casinha de dispensa, barracão para ordenha, curral e luz elétrica (AV-2). Benfeitorias descritas no laudo de avaliação: Formado por pastagens de brachiaria, possuindo 06 casas de moradas, todas em bom estado de conservação. Casa 01: Coberta com telhado colonial, piso em cerâmica, varanda coberta com telhas coloniais, com 03 quartos, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro; Casa 02: Coberta com telhado comum e laje, piso em cerâmica, sem pintura, varanda coberta com telhas comuns, com 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro; Casa 03: Coberta com telhado colonial, piso em cerâmica, varanda coberta com telhas coloniais, com 03 quartos, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro; Casa 04: Coberta com telhado colonial, piso em cerâmica, varanda coberta com telhas coloniais, com 03 quartos, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro; Casa 05: Coberta com telhado comum, piso em cerâmica, varanda coberta com telhas comuns, com 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro; Casa 06: Coberta com telhados comuns, piso em cerâmica, varanda coberta com telhas comuns, com 03 quartos, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....