Casa, A.T. 200m², Christiano de Carvalho

Descrição do imóvel

Casa , em Barretos - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 187.919,06, com lance inicial de R$ 187.919,06 no primeiro leilão em 19/09/2025 ou R$ 112.751,44 no segundo leilão, previsto para 08/10/2025.Casa, A.T. 200m², Christiano de Carvalho O imóvel residencial da R. C-26, nº 274, no núcleo habitacional Christiano de Carvalho, nesta cidade de Barretos, com 40,41m² de área construída e seu respectivo terreno, constituído do lote nº 18, da quadra nº 60, medindo 10,0m de frente por 20,0m de cada lado, ou seja, a área total de 200,00m². Objeto da matrícula nº 12.524 do CRI. Foram feitas algumas benfeitorias no imóvel. Descrição, fls. 64/65: O PRÉDIO RESIDENCIAL nº 274 da Rua C-26 entre as Avenidas D e F, quadra completada pela Rua C-25, distante 24,00 metros da esquina da Avenida F, lado par, do NÚCLEO HABITACIONAL CHRISTIANO DE CARVALHO, nesta cidade de Barretos, com 40,41 metros quadrados de área construída, e seu respectivo terreno, constituído do lote nº 18 da quadra nº 60, medindo 10,00 metros de frente por 20,00 metros de cada lado e da frente aos fundos, e 10,00 metros de fundos, ou seja, a área total de 200,00 metros quadrados, confrontando, pela frente com a citada Rua C-26, pelo lado direito, de quem da citada Rua C-26 o observa, com o lote nº 19, onde está edificado o prédio de nº 284 da citada Rua C-26, pelo lado esquerdo com o lote nº 17, onde está edificado o prédio de nº 264 da Rua C-26, e, pelos fundos, com o lote nº 11, onde está edificado o prédio de nº 273 da citada Rua C-25, todos da mesma quadra, adquirido, em maior área, por força do R-1 da matrícula nº 12.524.Observações: 1) Conforme informado na petição de fls. 125, o bem imóvel em questão foi prometido a venda para João Paulo de Souza, que já realizou a quitação do bem. Desta feita, o imóvel encontra-se registrado em nome da Cohab por inércia da parte interessada, e eventual leilão do bem afetará diretamente o mencionado mutuário e/ou moradores do bem. 2) O imóvel não possui matrícula individualizada. Diante deste cenário, qualquer regularização necessária, assim como os custos envolvidos neste processo, será de responsabilidade do arrematante.Débitos imobiliários: R$ 62.568,80 *Informações prestadas pela Prefeitura Municipal de Barretos/SP em 21/08/2025.*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 25/11/2024: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em AGO/2025: R$ 187.919,07 (cento e oitenta e sete mil, novecentos e dezenove reais e sete centavos) PREFEITURA MUNICIPAL DE BARRETOS COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE BAURU - COHAB/BAURU e JOÃO PAULO DE SOUZA Maria do Carmo de Oliveira SERVIÇO ANEXO DAS FAZENDAS DA COMARCA DE BARRETOS/ 1505306-13.2016.8.26.0066...