# Imóvel comercial de 1.033 m² em Xanxerê

> Leilão de comercial, 1033m² de área útil, Xanxerê - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/708642/imovel-com-area-de-103333m-com-um-predio-de-alvenaria-de-02-pisos-com-5-apartamentos-comercial-xanxere-sc

ID: 708642

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Independência, 268 - Esquina Com A Rua Victor Kond, Centro, Xanxerê - Santa Catarina, Cep 89820-000
- Cidade: [Xanxerê](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/xanxere)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 1.033 m²
- Matrícula: 39596
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.000.000,00
- Lance inicial: R$ 2.500.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 20/10/2025 às 13:00 — R$ 5.000.000,00
- 2º leilão: 28/10/2025 às 13:00 — R$ 2.500.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel com área de 1.033,33m² com um prédio de alvenaria de 02 pisos com 5 apartamentos

Comercial, em Xanxerê - Santa Catarina. 1033m² de área privativa. avaliado em R$ 5.000.000, com lance inicial de R$ 5.000.000 no primeiro leilão em 20/10/2025 ou R$ 2.500.000 no segundo leilão, previsto para 28/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel com área de 1.033,33m² com um prédio de alvenaria de 02 pisos com 5 apartamentos Imóvel de Matrícula n. 39.596 do CRI da Comarca de Xanxerê, descrito como: "A parte dos lotes n. 10 e 11, da quadra nº 49, com área de 1.033,33m², com um prédio de alvenaria de 02 pisos com 5…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/708642/imovel-com-area-de-103333m-com-um-predio-de-alvenaria-de-02-pisos-com-5-apartamentos-comercial-xanxere-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.