Lote 6, Quadra U, Res. Damha Belvedere, A.T. 360 m²

Res. Damha Belvedere, Presidente Prudente - São Paulo

Metragem do imóvel

360m²

Número da matrícula

71.002

Descrição do imóvel

Terreno , em Presidente Prudente - São Paulo. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 295.200, com lance inicial de R$ 147.600 no primeiro leilão em 03/10/2025 ou R$ 73.800 no segundo leilão, previsto para 23/10/2025.Lote 6, Quadra U, Res. Damha Belvedere, A.T. 360 m² UM TERRENO URBANO, sem benfeitorias, composto pelo lote nº 06, da quadra U situado no loteamento denominado RESIDENCIAL DAMHA BELVEDERE, nesta cidade e comarca de Pres. Prudente, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente, divide com a Rua 27 (atual RUA GERALDO LIMA DE ARAUJO 80), medindo 14,40 metros; pelo lado direito, de quem da referida via pública olha para o imóvel, divide com o lote nº 07, medindo 25,00 metros; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o lote nº 05, medindo 25,00 metros; e, finalmente pelos fundos, divide com o lote nº 16, medindo 14,40 metros; encerrando uma área com 360,00 metros quadrados, distante cerca de 50,68 metros do início da curva de confluência da esquina com a Rua 30.Características: em todas as divisas do lote existem construções, o mesmo apresenta na frente desnível lateral de cerca de um metro, dos fundos para a frente em uma lateral cerca de quatro metros de desnível e na outra cerca de três metros de desnível, e tem vista para a área verde que faz divisa com o condomínio Porto Madero.Constam débitos condominiais no valor de R$ 47.028,78 atualizado até agosto de 2025.Cadastro municipal nº 30.1.5.0701.00319.001 (750210001). Constam débitos municipais no valor de R$ 2.621,42.Matrícula nº 71.002 do 2º CRI de Pres. Prudente. Consta da AV.6 penhora expedida no processo 482 da 4ª vara cível de Pres. Prudente.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 295.200,00 (duzentos e noventa e cinco mil e duzentos reais) Rodrigo Vicente e Sara Younan Vicente SJF Empreendimentos e Participações SPE Ltda. e Empreendimentos Imobiliários Damha - São Paulo 42 - SPE Ltda. ni 3ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP 0007055-11.2023.8.26.0482...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

147 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 295.200,00

Desconto

75 %

03/10/2025 11:00 • R$ 147.600,00

23/10/2025 11:00 • R$ 73.800,00

Lance Inicial

R$ 73.800,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 47.028,00

débitos condominiais no valor de R$ 47.0...

IPTU:

R$ 2.621,00

débitos municipais no valor de R$ 2.621,...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...