# Apartamento de 97 m² no Guarujá

> Leilão de apartamento, 97m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/708828/apartamento-97-m-e-02-vagas-edificio-tartaruga-praia-da-enseada-guaruja-sp-apartamento-guaruja-sp

ID: 708828

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Áureo Guenaga De Castro, 586 - Parque Enseada, Guarujá - São Paulo
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 97 m²
- Matrícula: 35151
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 364.568,72
- Lance inicial: R$ 182.284,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 02/10/2025 às 11:00 — R$ 364.568,00
- 2º leilão: 23/10/2025 às 11:00 — R$ 182.284,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 97 m² e 02 vagas (Edifício Tartaruga) - Praia da Enseada - Guarujá - SP

Apartamento, em Guarujá - São Paulo. 97m² de área privativa. avaliado em R$ 364.568,72, com lance inicial de R$ 364.568 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 182.284 no segundo leilão, previsto para 23/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 364.568,73 ( Trezentos e sessenta e quatro mil, quinhentos e sessenta e oito reais e setenta e três centavos) em 2/2023 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/708828/apartamento-97-m-e-02-vagas-edificio-tartaruga-praia-da-enseada-guaruja-sp-apartamento-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.