Casa à venda em leilão

Rua Três Passos, 520 - Lote 09, Quadra 55, Balneário Dos Prazeres, Pelotas - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

519m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

35156

Descrição do imóvel

Casa , em Pelotas - Rio Grande do Sul. 519m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 399.900 no primeiro leilão em 25/09/2025 .Imóvel residencial, localizado na Rua Três Passos, nº 524, bairro Balneário dos Prazeres, na Praia do Laranjal, zona urbana do município de Pelotas/RS, construído sobre o Lote nº 09 da Quadra 55, com 475,20m² de área de terreno; com divisas e confrontações constantes na Matrícula nº 35.156 do CRI da 2ª ZONA de PELOTAS/RS. (I) Ocupado, desocupação por conta do arrematante, na forma do art. 30 da Lei 9514/97. (II) Os eventuais débitos de IPTU e ou contribuições condominiais do Imóvel, se houver, serão pagos pela VENDEDORA até a data do leilão, ficando a cargo do ARREMATANTE os débitos que se vencerem posteriormente. (III) Consta a existência de construção em alvenaria não averbada na matrícula de aproximadamente 519,89 m² de área construída, sendo de responsabilidade do ARREMATANTE a tomada das providências para regularização documental da construção não averbada. (IV) Fisicamente, o imóvel possui identificação pelo nº 520 da Rua Três Passos. (V) Inscrição Municipal: 1057049. (V) Constam a Ação Revisional nº 5007269-40.2024.8.21.0022 (2º Juízo da 5ª Vara Cível de Pelotas/RS). (VI) Consta Ação de Reintegração de Posse nº 5009172-13.2024.8.21.0022 (1ª Vara Cível de Pelotas/RS), aguardando cumprimento da liminar de reintegração de posse, para desocupação do imóvel em 60 dias....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

25/09/2025 07:16 • R$ 399.900,00

Lance Inicial

R$ 399.900,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...