Casa à venda em leilão

Rua Ribeirão Bonito, 262 - Casa, Jardim Do Trevo, Campinas - São Paulo

Metragem do imóvel

314m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

23395

Descrição do imóvel

Casa , em Campinas - São Paulo. 314m² de área privativa. avaliado em R$ 813.326,06, com lance inicial de R$ 821.076,94 no primeiro leilão em 01/10/2025 ou R$ 410.538,47 no segundo leilão, previsto para 21/10/2025. Aceita parcelamento.Casa, situada à Rua Ribeirão Bonito, 262, Jardim do Trevo, Área Terreno 300m², Área Construída 314,28m², Matrícula 23.395 do 03º CRI de Campinas/SP. 1) Em pesquisa no site da Prefeitura de Campinas (https://certidoes web.campinas.sp.gov.br/form_negativa_debito.php) em 13/05/2025, em busca da Certidão Negativa de Débitos do imóvel, consta a seguinte mensagem: Código Cartográfico não localizado. Favor verificar se o Código digitado está correto., impossibilitando a pesquisa. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 813.326,06

Desconto

50 %

01/10/2025 07:00 • R$ 821.076,94

21/10/2025 07:00 • R$ 410.538,47

Lance Inicial

R$ 410.538,47

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...