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Apartamento de 52 m² em Sorocaba
Rua Iolanda Dos Reis, 364 - Apartamento 303 (bloco 4), Jardim Carandá, Sorocaba - São Paulo
1 matrícula neste lote
Tipo do imóvel
Apartamento
Metragem do imóvel
52m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
AceitaMatrículas:
- 194.160
- Encerra em: 22/10/2025 07:20V.A OriginalR$ 92.084,35↓ 39%2º LeilãoR$ 55.777,141º LeilãoR$ 92.961,90Fechamento01/10/2025 07:20LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Processos
Descrição
Apartamento , em Sorocaba - São Paulo. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 92.084,35, com lance inicial de R$ 92.961,9 no primeiro leilão em 01/10/2025 ou R$ 55.777,14 no segundo leilão, previsto para 22/10/2025. Aceita parcelamento.Direitos do Fiduciante - Apartamento 303, 3° Pavimento, com 1 vaga, Condomínio Manacá, situado à Rua Iolanda dos Reis, 364, Jardim Carandá, Área Privativa: 47,40m², Área Total: 52,87m² (conf. matrícula), Matrícula 194.160 do 1° CRI de Sorocaba/SP. 1) Débito exequendo: R$ 8.122,45 (outubro/2022).Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante o Credor Fiduciário Banco do Brasil S/A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais...
Dívidas
Documentos
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