# Prédio De 3 Pavimentos Com Área Edificada De 1464m2 Em São Cristóvão/rj.

> Leilão de comercial, 464m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/709077/predio-de-3-pavimentos-com-area-edificada-de-1464m2-em-sao-cristovao-rj-comercial-rio-de-janeiro-rj

ID: 709077

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 23:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Campo São Cristóvão, 362 - São Cristóvão, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 20921-440
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 464 m²
- Matrícula: 52642
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.100.000,00
- Lance inicial: R$ 1.550.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 17/09/2025 às 08:00 — R$ 3.100.000,00
- 2º leilão: 18/09/2025 às 08:00 — R$ 1.550.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 464m² de área privativa. avaliado em R$ 3.100.000, com lance inicial de R$ 3.100.000 no primeiro leilão em 17/09/2025 ou R$ 1.550.000 no segundo leilão, previsto para 18/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Conforme Auto de Penhora e Avaliação de Id 074b7df, designado como IMÓVEL: Prédio de 3 pavimentos situado no Campo de São Cristóvão, nº 362, São Cristóvão/RJ, não residencial, de frente, área edificada de 1464m2, com as seguintes medidas e confrontações: que mede em sua…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/709077/predio-de-3-pavimentos-com-area-edificada-de-1464m2-em-sao-cristovao-rj-comercial-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 23:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.