# Imóvel comercial de 420 m² em Duque de Caxias

> Leilão de comercial, 420m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/709094/predio-em-vinte-cinco-de-agosto-duque-de-caxias-rj-comercial-duque-de-caxias-rj

ID: 709094

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 21:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Augusto Dos Anjos, 324 - Prédio Em Vinte Cinco De Agost, Jardim Vinte E Cinco De Agosto, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25075-220
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 420 m²
- Matrícula: 26092
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.500.000,00
- Lance inicial: R$ 600.000,00
- Desconto: 60%
- 1º leilão: 17/09/2025 às 08:00 — R$ 1.500.000,00
- 2º leilão: 18/09/2025 às 08:00 — R$ 600.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio Em Vinte Cinco De Agosto, Duque De Caxias/rj

Comercial, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 420m² de área privativa. avaliado em R$ 1.500.000, com lance inicial de R$ 1.500.000 no primeiro leilão em 17/09/2025 ou R$ 600.000 no segundo leilão, previsto para 18/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Conforme Auto de Penhora e Avaliação de Id e94ba07, designado como IMÓVEL: Prédio no 324 da Rua Augusto dos Anjos, edificado no lote de terreno no 09, da quadra 78, situado no lugar denominado Jardim 25 de Agosto, no 1o Distrito deste município, medindo 14,00 de frente para a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/709094/predio-em-vinte-cinco-de-agosto-duque-de-caxias-rj-comercial-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.