Imóvel 500 M² Com Edícula Espaço Gourmet E Área De Lazer Vila Formosa/sp

Rua Alves De Almeida, 489 - Chácara Belenzinho, São Paulo - São Paulo, Cep 03378-010

Metragem do imóvel

500m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

24.356

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 500m² de área privativa. avaliado em R$ 1.960.138,2, com lance inicial de R$ 1.960.138,2 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 1.176.083 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: Um prédio e seu terreno, situado à Rua Alves de Almeida, nº 489, antiga rua Osvaldo, nº 39, lote 39, da quadra “K”, Chácara Belenzinho, VILA FORMOSA, medindo 10,00ms de frente, por 50,00ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 500,00ms2, confinando de um lado com o lote 38, de propriedade de Fioravante Milani, e do outro lado com o lote 40, compromissado a Roberto Fazzi, e nos fundos com o lote 12, de Florindo Cipullo. Imóvel objeto da matrícula 24.356 do 9º CRI de São Paulo/SP, com Inscrição Municipal sob o nº 053.034.0028-1 IMÓVEL - LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Alves de Almeida, nº 489, Vila Formosa – São Paulo/SP. DADOS DO IMÓVEL Inscrição IPTU: 053.034.0028-1. Matrícula do imóvel: 24.356 do 9º CRI de São Paulo/SP VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.960.138,31 (08/2025) DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$87.651,02 (oitenta e sete mil, seiscentos e cinquenta e um reais e dois centavos), em Jul/2025...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

46 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.960.138,20

Desconto

40 %

06/11/2025 07:15 • R$ 1.960.138,20

26/11/2025 07:15 • R$ 1.176.083,00

Lance Inicial

R$ 1.176.083,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 87.651,00

Débitos tributários Jul/2025...

Fiduciário:

R$ 364.000,00

Crédito fiduciário Mai/2023...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...